屯門新屯門中心三房戶獲台籍空姐租入租金回報率高達4.6厘

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2024-10-05

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達4.6厘

黃氏稱，上述所錄成交單位為7座中層A室，實用面積603呎，三房兩廳。租客為三位台籍空姐，鍾情該屋苑有交通工具直接前往機場，而且單位設有三個房間，各人有私人空間之餘，亦可平分租金，考慮到屋內裝修企理及附設部分傢俱，租客決定以1.6萬「即睇即租」，以實用面積計算呎租26.5元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約421萬作計算，該單位的租金回報率高達4.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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