其他新聞
![](../../resize_img_3g.php?flag=6&img=view/NEW/house_photo2/STMC/20140826_150507.jpg&width=1280&height=960)
黃氏稱,上述所錄成交單位為1座高層G室,實用面積455呎,兩房一廳,業主剛收回單位,旋即吸引多?客人睇樓,單位僅交吉2日便極速獲2名韓籍空少承租。據了解,租客原本在東涌物色租盤,但由於該區的租金升勢凌厲,加上租盤供應大幅減少,故將目光投向了屯門。租客鍾情單位附設企理裝修,加上房間均擁開揚海景,而且屯赤隧道開通後,由屯門前往機場的車程只需約10分鐘,上述租客遂便決定以月租1.34萬元承租單位,平均呎租為29.5元。據悉,單位對上一份租約的租金為1.18萬元,新租金較舊租上升1600元,升幅達13.6%。
黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約433萬元作計算,該單位的租金回報率高達3.7厘。
以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2021-09-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$18,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) |
約 727 呎 ,實用率: 74% ![]() |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 978 |
備註 | 窗台面積(呎) |
約 32 呎 ![]() |