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祥益地產區域董事袁思賢表示,錦華花園鄰近屯門鐵路站,交通方便。日前該分行促成一宗錦華花園「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率高達3.6厘。
袁氏稱, 上述所錄成交單位為B座高層2室,實用面積348呎,兩房一廳。據悉,租客原居於同區屋苑,但原住所無法續租,因此需另覓租盤搬遷,主要鍾情上址鄰近原住所,方便搬遷及不用重新適應環境,加上單位廳房景觀開揚及內籠企理四正,而且業主見租客工作可靠,決定減租500元,租客遂便決定以月租1.2萬元「即睇即租」上述單位,平均呎租為34.5元。
袁氏續稱,如以同類型單位銀行估價約396萬作計算,該單位的租金回報率高達3.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
袁氏稱, 上述所錄成交單位為B座高層2室,實用面積348呎,兩房一廳。據悉,租客原居於同區屋苑,但原住所無法續租,因此需另覓租盤搬遷,主要鍾情上址鄰近原住所,方便搬遷及不用重新適應環境,加上單位廳房景觀開揚及內籠企理四正,而且業主見租客工作可靠,決定減租500元,租客遂便決定以月租1.2萬元「即睇即租」上述單位,平均呎租為34.5元。
袁氏續稱,如以同類型單位銀行估價約396萬作計算,該單位的租金回報率高達3.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)