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換樓客以460萬購入屯門豫豐花園三房戶

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2024-11-14

祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門豫豐花園錄得一宗區內換樓客的買賣成交個案，原業主於2015年以約419.7萬購入單位，是次轉手帳面獲利約40.3萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為13座低層E室，實用面積568呎，三房兩廳，日前獲區內換樓客垂青。該買家原住所為兩房戶，有感空間不足，因此物色三房單位，鍾情單位內籠附雅裝及實用呎數大，加上屋苑周邊環境舒服，擁完善物業管理，而且議價後業主願意減價10萬，遂便決定以460萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為8099元，屬市價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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