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袁氏稱,上述所錄成交單位為1座中層D室,實用面積482呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,附設發展商裝修及電器,加上屋苑配備華麗會所設施,位於市中心地帶,購物及交通配套設施齊全,而且業主微減租金800元,上述租客遂便決定以1.42萬元租入,平均呎租為29.5元。
袁氏續稱,該單位若以現時銀行估價約618萬作計算,租金回報率達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2016-12-01 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$14,200 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 482 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 發展商 | 建築面積(呎) | 626 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 22 呎 |