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謝氏稱,上述所錄成交單位為6座中層H室,實用面積494呎,兩房一廳。據了解,該組租客為內地家庭客,準備留港發展,認為該區社區配套完善,而且鄰近小朋友上學地點,遂便決定以1.2萬元租入,以實用面積計算呎租24.3元。
謝氏續稱,如以同類型單位銀行估價約417.5萬作計算,該單位的租金回報率達3.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)