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袁氏稱,上述所錄成交單位為5座高層D室,實用面積646呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內客以1.98萬元承租,平均呎租為30.7元。該租客鍾情單位位於高層,客廳及房間均向西南擁開揚景觀,附設企理裝修,可即租即住,加上屋苑屬區內最新入伙的樓盤,配備華麗會所設施。
袁氏續稱,如以業主於2015年以約778萬的購入價計算,該單位的租金回報率可達3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-09-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$19,800 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 646 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 838 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 33 呎 |