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袁氏稱,上述所錄成交單位為5座高層E室,實用面積431呎,兩房一廳。日前獲一名區內客垂青,買家鍾情該區鄰近家人,方便照應,而且單位位於高層,亦座向東南方,遂便決定購入。據了解,業主最初的居二叫價為320萬,其後有感新買家有誠意,故一口氣減價8萬元,單位最終以312萬 (居二市場價)承接,以實用面積計算平均呎價為7239元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-11-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,120,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 431 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 518 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |