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屯門市廣場中層兩房戶租1.02萬元

袁思賢
祥益地產區域董事
牌照編號: E-049040

2018-02-16





祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門市廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置輕鐵站、西鐵站和巴士總站,交通四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,社區配套完善成為區內搶手盤的主因之一,可謂投資及自住兩相宜。日前分行促成一宗屯門市廣場之租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.6厘。


袁氏稱,上述所錄成交單位為3座中層H室,實用面積369呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情屋苑位於屯門市中心,交通配套完善,加上單位內籠企理,遂便決定以1.02萬「即睇即租」以實用面積計算呎租27.6元。

袁氏續稱,如以同類型單位銀行估價約475萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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