屯門市廣場獲區外客以1.12萬元「即睇即租」

袁思賢

祥益地產區域董事

牌照編號: E-049040

2018-03-04

祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示，日前該分行促成一宗屯門市廣場之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率高達3.1厘。

袁氏稱，上述所錄成交單位為2座中層H室，實用面積318呎，兩房一廳，日前獲區外客以月租1.12萬元承租，若以實用面積計算呎租為35.2元。該租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，附設新裝，可即租即住，加上屋苑坐落於中心地帶，配套設施一應俱全，故上述租客即時拍板承租單位。

袁氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約437萬作計算，該單位的租金回報率高達3.1厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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