其他新聞
(東方)馬鞍山居屋王 錦鞍苑呎價逾萬四
近期新界上車盤頻現高價搶購潮，馬鞍山自由市場居屋的兩房戶呎價連環破頂，當中錦鞍苑高層戶以實用呎價逾1.42萬元沽，料創該區居屋呎價新高。
新港城每呎撲萬九元
世紀21奇豐莊瑞生稱，過去三日馬鞍山區錄得至少16宗二手買賣，上述錦鞍苑B座高層3室，屬原則兩房間隔，實用面積401方呎，自由市場賣570萬元，實用呎價14,214元，呎價創屋苑新高。
同區居屋錦龍苑C座中層10室同面積單位，減價5萬元，即獲上車客以560萬元承接，實用呎價13,965元，呎價創屋苑新高。
莊氏續稱，區內私樓新港城呎價本月連創新高，屋苑C座高層2室，實用面積321方呎，以600萬元轉手，實用呎價18,692元，呎價創屋苑新高。中原許秋偉稱，同屋苑D座中層三房戶亦售744萬元，創同類新高，實用呎價15,184元。
YOHO Town呎價16539
新界西北區二手屋苑亦連錄高價。中原王勤學稱，元朗YOHO Town 5座高層C室，實用面積393方呎，成交價650萬元，實用呎價16,539元，呎價創屋苑歷史新高。利嘉閣莊國寶稱，屯門利寶大廈高層G室售365萬元，實用呎價14,147元，創屋苑呎價新高。
此外，將軍澳峻瀅兩房樓價本月三度破頂。世紀21將軍澳魏仕良稱，屋苑6座高層B室，實用面積499方呎，售703萬元再創新高，實用呎價14,088元。中原張鎮邦稱，將軍澳中心9座高層兩房戶售738萬元，實用呎價18,177元。
(蘋果)嘉湖車位造價月內三破頂
天水圍嘉湖山莊車位造價月內三度破頂，每次以增加1萬元的幅度創新高，最新紀錄升至147萬元成交，現為屋苑最貴車位紀錄，比起去年同期成交價約100萬元，車位價一年升47%。
147萬易手 大賺逾兩倍
中原地產伍耀祖表示，嘉湖山莊新近錄得造價破頂的車位成交，為麗湖居一個雙號車位，以147萬元沽出，原業主2013年5月以47.5萬元買入該車位，持貨五年賺99.5萬元或2.1倍。以市值租金由2,500元至3,000元計，料回報率最高約2.4厘。去年4月份，車位成交價約100萬元，目前新高價計，一年升幅47%。
資料顯示，車位造價月內三度破頂，先是本月初翠湖居一個車位以145萬元成交，接?麗湖居車位以146萬元沽出，每次僅以1萬元去刷新紀錄。目前屋苑約50個車位放售，最平叫價140萬元，位於景湖居的單號車位，最貴叫價170萬元，為麗湖居一個雙號車位。
另外，荃灣昇柏山一個車位以153萬元成交。
此外，對於早前傳出東亞銀行持有灣仔東亞銀行港灣中心18及25樓，每層7,940方呎獲買家出價3.98億元洽購的報道。東亞銀行發言人澄清，有關消息並非真確，該行沒有達成任何出售該兩層物業的協議，目前亦無意出售該兩層物業。
(星島)海天晉造價達1968萬 YOHO每呎1.65萬新高
新盤放緩推售，購買力集中二手，業主議幅大幅收窄，甚至出現封盤，令用家持續追價，市場紛錄高價成交，其中將軍澳海天晉4房單位，以1968萬元易手，創屋苑呎價及成交價新高；此外，YOHO Town兩房戶，呎價16539元，刷屋苑新高。
港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳海天晉5座低層B室，面積977方呎，為4房1套另設工人房間隔，以1968萬元成交，呎價約20143元，創屋苑呎價及成交價新高。原業主於16年以約1464萬元購入，是次須付10%SSD，扣除有關開支後，仍帳面獲利約220多萬元。
中原分區營業經理王勤學透露，元朗YOHO Town5座高層C室兩房戶，面積393方呎，以650萬元沽出，呎價16539元，刷屋苑新高呎價，新買家為上車客。
世紀21奇豐分區經理程子健指出，馬鞍山錦鞍苑B座高層3室2房戶，面積401方呎，以自由市場價570萬元成交，呎價14214元，創區內居屋呎價新高。
中原市務經理關煜裕表示，沙田第一城10座低層E室，面積451方呎，3房望園景，以780萬元獲承接，呎價17295元，創同類成交價新高。
美聯分行營業經理林志堅表示，將軍澳緻藍天3座左翼中層B室，面積950方呎，作價1330萬元成交，呎價約14000元，創同類成交價新高。
中原分區營業經理胡耀祖透露，馬鞍山翠擁華庭12座中層A室，面積696方呎，3房1房間隔，以938萬元易手，呎價13477元，創同類成交價及呎價新高。
祥益高級客戶主任李意銘指出，屯門寶怡花園3座中層E室，480方呎，兩房間隔，以530萬元承接，呎價為11042元。
中原高級區域營業經理許秋偉表示，馬鞍山新港城2期D座中層01室，面積490方呎，3房間隔，作價744萬元易手，呎價15184元，創屋苑2期同類成交價新高，新買家為用家。
綜合市場消息指出，新屯門中心2座高層E室，面積597方呎，作價678萬元成交，呎價11357元，創屋苑成交價新高。
中原分行經理阮頌雯表示，荔枝角美孚新邨新錄成交，單位為5期蘭秀道高層J室，面積578方呎，2房間隔，原業主開價938萬元，獲多組買家爭購，最終搶高7萬元，以945萬元新高價沽出，呎價約16349元。
(星島)愛炫美推首兩年定按
長實地產投資董事郭子威表示，荃灣海之戀．愛炫美加推6伙，於本周五（27日）以先到先得形式推售。同時即時停售7伙，分別為5A座高層部分A、B室，待高鐵通車後重推，料屆時樓價將有20%加幅。同系紅磡維港．星岸早前推出招標的1號屋，屬項目花園面積的最大洋房，將於今日截標，料成交價或會再創項目新高。另外該盤昨亦更新銷售安排，以招標方式發售6號洋房，將於本周五截標。
長實高級營業經理封海倫表示，愛炫美推售的6伙，提供最高25%折扣優惠，折實平均呎價約21117元，折實售價2363.8萬至2567.3萬元。另外，該盤至今累售1379伙，餘下57伙待售，整個海之戀項目至今累售約2400伙，套現約278億元。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為，美國加息速度加快，料港銀行將於下半年開始陸續加息，預計息口或會上調50點子，屆時息口水平將達2至2.5厘或以上。另外集團為該盤買家提供定息按揭計畫，首年定息1.68厘，次年2.15厘，其後為H加1.3厘，鎖息上限為P減3.1厘（P為5.25厘），另提供最高1.75%現金回贈，貸款年期最長可達30年。此外，中原按揭亦有類似優惠。
(星島)52%受訪者：新高價蔓延 推動後市
樓市破頂潮一浪接一浪，升勢更進一步延伸至工商物業。星島地產網以「近期樓市頻錄高價成交，更進一步蔓延至商用物業，短期內整體市況否繼續向好？」為題進行民意調查。
是次民調共訪問約222名受訪者，當中有115人、即約52%的受訪者認為，近期的破頂潮更為全城焦點所在，而最近連工商物業亦連錄破頂成交，相信本港樓市基礎穩健，交投表現將持續向好。另一方面，有23%的受訪者、即約50人持相反觀點，認為本港樓價長期處於上升軌道，對工商物業亦錄破頂成交不感意外，同時，對整體市況亦不會帶來太大影響。
近期新界上車盤頻現高價搶購潮，馬鞍山自由市場居屋的兩房戶呎價連環破頂，當中錦鞍苑高層戶以實用呎價逾1.42萬元沽，料創該區居屋呎價新高。
新港城每呎撲萬九元
世紀21奇豐莊瑞生稱，過去三日馬鞍山區錄得至少16宗二手買賣，上述錦鞍苑B座高層3室，屬原則兩房間隔，實用面積401方呎，自由市場賣570萬元，實用呎價14,214元，呎價創屋苑新高。
同區居屋錦龍苑C座中層10室同面積單位，減價5萬元，即獲上車客以560萬元承接，實用呎價13,965元，呎價創屋苑新高。
莊氏續稱，區內私樓新港城呎價本月連創新高，屋苑C座高層2室，實用面積321方呎，以600萬元轉手，實用呎價18,692元，呎價創屋苑新高。中原許秋偉稱，同屋苑D座中層三房戶亦售744萬元，創同類新高，實用呎價15,184元。
YOHO Town呎價16539
新界西北區二手屋苑亦連錄高價。中原王勤學稱，元朗YOHO Town 5座高層C室，實用面積393方呎，成交價650萬元，實用呎價16,539元，呎價創屋苑歷史新高。利嘉閣莊國寶稱，屯門利寶大廈高層G室售365萬元，實用呎價14,147元，創屋苑呎價新高。
此外，將軍澳峻瀅兩房樓價本月三度破頂。世紀21將軍澳魏仕良稱，屋苑6座高層B室，實用面積499方呎，售703萬元再創新高，實用呎價14,088元。中原張鎮邦稱，將軍澳中心9座高層兩房戶售738萬元，實用呎價18,177元。
(蘋果)嘉湖車位造價月內三破頂
天水圍嘉湖山莊車位造價月內三度破頂，每次以增加1萬元的幅度創新高，最新紀錄升至147萬元成交，現為屋苑最貴車位紀錄，比起去年同期成交價約100萬元，車位價一年升47%。
147萬易手 大賺逾兩倍
中原地產伍耀祖表示，嘉湖山莊新近錄得造價破頂的車位成交，為麗湖居一個雙號車位，以147萬元沽出，原業主2013年5月以47.5萬元買入該車位，持貨五年賺99.5萬元或2.1倍。以市值租金由2,500元至3,000元計，料回報率最高約2.4厘。去年4月份，車位成交價約100萬元，目前新高價計，一年升幅47%。
資料顯示，車位造價月內三度破頂，先是本月初翠湖居一個車位以145萬元成交，接?麗湖居車位以146萬元沽出，每次僅以1萬元去刷新紀錄。目前屋苑約50個車位放售，最平叫價140萬元，位於景湖居的單號車位，最貴叫價170萬元，為麗湖居一個雙號車位。
另外，荃灣昇柏山一個車位以153萬元成交。
此外，對於早前傳出東亞銀行持有灣仔東亞銀行港灣中心18及25樓，每層7,940方呎獲買家出價3.98億元洽購的報道。東亞銀行發言人澄清，有關消息並非真確，該行沒有達成任何出售該兩層物業的協議，目前亦無意出售該兩層物業。
(星島)海天晉造價達1968萬 YOHO每呎1.65萬新高
新盤放緩推售，購買力集中二手，業主議幅大幅收窄，甚至出現封盤，令用家持續追價，市場紛錄高價成交，其中將軍澳海天晉4房單位，以1968萬元易手，創屋苑呎價及成交價新高；此外，YOHO Town兩房戶，呎價16539元，刷屋苑新高。
港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳海天晉5座低層B室，面積977方呎，為4房1套另設工人房間隔，以1968萬元成交，呎價約20143元，創屋苑呎價及成交價新高。原業主於16年以約1464萬元購入，是次須付10%SSD，扣除有關開支後，仍帳面獲利約220多萬元。
中原分區營業經理王勤學透露，元朗YOHO Town5座高層C室兩房戶，面積393方呎，以650萬元沽出，呎價16539元，刷屋苑新高呎價，新買家為上車客。
世紀21奇豐分區經理程子健指出，馬鞍山錦鞍苑B座高層3室2房戶，面積401方呎，以自由市場價570萬元成交，呎價14214元，創區內居屋呎價新高。
中原市務經理關煜裕表示，沙田第一城10座低層E室，面積451方呎，3房望園景，以780萬元獲承接，呎價17295元，創同類成交價新高。
美聯分行營業經理林志堅表示，將軍澳緻藍天3座左翼中層B室，面積950方呎，作價1330萬元成交，呎價約14000元，創同類成交價新高。
中原分區營業經理胡耀祖透露，馬鞍山翠擁華庭12座中層A室，面積696方呎，3房1房間隔，以938萬元易手，呎價13477元，創同類成交價及呎價新高。
祥益高級客戶主任李意銘指出，屯門寶怡花園3座中層E室，480方呎，兩房間隔，以530萬元承接，呎價為11042元。
中原高級區域營業經理許秋偉表示，馬鞍山新港城2期D座中層01室，面積490方呎，3房間隔，作價744萬元易手，呎價15184元，創屋苑2期同類成交價新高，新買家為用家。
綜合市場消息指出，新屯門中心2座高層E室，面積597方呎，作價678萬元成交，呎價11357元，創屋苑成交價新高。
中原分行經理阮頌雯表示，荔枝角美孚新邨新錄成交，單位為5期蘭秀道高層J室，面積578方呎，2房間隔，原業主開價938萬元，獲多組買家爭購，最終搶高7萬元，以945萬元新高價沽出，呎價約16349元。
(星島)愛炫美推首兩年定按
長實地產投資董事郭子威表示，荃灣海之戀．愛炫美加推6伙，於本周五（27日）以先到先得形式推售。同時即時停售7伙，分別為5A座高層部分A、B室，待高鐵通車後重推，料屆時樓價將有20%加幅。同系紅磡維港．星岸早前推出招標的1號屋，屬項目花園面積的最大洋房，將於今日截標，料成交價或會再創項目新高。另外該盤昨亦更新銷售安排，以招標方式發售6號洋房，將於本周五截標。
長實高級營業經理封海倫表示，愛炫美推售的6伙，提供最高25%折扣優惠，折實平均呎價約21117元，折實售價2363.8萬至2567.3萬元。另外，該盤至今累售1379伙，餘下57伙待售，整個海之戀項目至今累售約2400伙，套現約278億元。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為，美國加息速度加快，料港銀行將於下半年開始陸續加息，預計息口或會上調50點子，屆時息口水平將達2至2.5厘或以上。另外集團為該盤買家提供定息按揭計畫，首年定息1.68厘，次年2.15厘，其後為H加1.3厘，鎖息上限為P減3.1厘（P為5.25厘），另提供最高1.75%現金回贈，貸款年期最長可達30年。此外，中原按揭亦有類似優惠。
(星島)52%受訪者：新高價蔓延 推動後市
樓市破頂潮一浪接一浪，升勢更進一步延伸至工商物業。星島地產網以「近期樓市頻錄高價成交，更進一步蔓延至商用物業，短期內整體市況否繼續向好？」為題進行民意調查。
是次民調共訪問約222名受訪者，當中有115人、即約52%的受訪者認為，近期的破頂潮更為全城焦點所在，而最近連工商物業亦連錄破頂成交，相信本港樓市基礎穩健，交投表現將持續向好。另一方面，有23%的受訪者、即約50人持相反觀點，認為本港樓價長期處於上升軌道，對工商物業亦錄破頂成交不感意外，同時，對整體市況亦不會帶來太大影響。
實 252 呎
售 290 萬
