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祥益地產高級分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示,屯門區一向供應不少細價盤,因此吸引用家置業,日前公屋良景邨便錄得一宗一百餘萬的未補地價成交個案,原業主於2014年以約115萬(未補地價)購入單位,是次轉手帳面獲利約17萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為7座(良英樓)低層8室,實用面積385呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位附設企理裝修,加上屋苑周遭生活配套齊全,上述買家有感單位價格吸引,遂便決定以132萬(未補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為3429元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為7座(良英樓)低層8室,實用面積385呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位附設企理裝修,加上屋苑周遭生活配套齊全,上述買家有感單位價格吸引,遂便決定以132萬(未補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為3429元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,320,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 385 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 500 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |