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祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門單棟式物業「置樂三寶」入場費200餘萬起,因此成為不少用家的上車樂園。日前分行錄得一宗麗寶大廈的買賣成交個案,原業主於2023年以約230萬購入單位,持貨半年平手轉售。
盤氏稱,上述所錄成交單位為低層A室,實用面積239呎。新買家為區內客,主要鍾情該區配套完善,購物便利,而且樓價較低水,加上原業主有20萬的議價空間,新買家遂便決定以230萬購入上址作自住退休之用,以實用面積平均呎價為9,623元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
盤氏稱,上述所錄成交單位為低層A室,實用面積239呎。新買家為區內客,主要鍾情該區配套完善,購物便利,而且樓價較低水,加上原業主有20萬的議價空間,新買家遂便決定以230萬購入上址作自住退休之用,以實用面積平均呎價為9,623元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,300,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 239 呎 ,實用率: 71% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 339 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |