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祥益地產高級分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,日前天水圍居屋天祐苑錄得一宗區內首置客成交個案。原業主於1992年以約43萬(居二市場價)一手買入單位,是次轉手帳面獲利約298萬離場,升值近7倍。
謝氏稱,上述所錄成交單位為A座高層13室,實用面積538呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。該買家為「白居二」中籤者,主要鍾情單位位於高層以及方向佳,而且廳房景觀開揚、內籠附企理裝修,經議價後,原業主願意加大議幅,上述買家遂便決定以341萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6338元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
謝氏稱,上述所錄成交單位為A座高層13室,實用面積538呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。該買家為「白居二」中籤者,主要鍾情單位位於高層以及方向佳,而且廳房景觀開揚、內籠附企理裝修,經議價後,原業主願意加大議幅,上述買家遂便決定以341萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6338元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,410,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 13 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 538 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 737 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |