市場快訊 天水圍栢慧豪廷減價38萬獲首置客以517萬承接 林家倫 祥益地產高級分行經理 2017 年 10 月 12 日

祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示，天水圍區大型私人屋苑不多，其中栢慧豪廷屬區內樓齡最新的屋苑，加上毗鄰嘉湖銀座商場，生活配套設施齊全，備受用家歡迎。日前該屋苑錄得一宗區內首置客成交個案，原業主於2010年以約199萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達318萬，單位升值逾倍易手。

林氏稱，上述所錄成交單位為8座高層B室，實用面積502呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價達38萬，而且屋苑樓齡較新，衣食住行配套設施一應齊全，上述買家遂便決定以517萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10299元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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