市場快訊 屯門錦華花園方便取勝獲首置客以425萬承接 袁思賢 祥益地產區域董事 2017 年 12 月 25 日

祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示，日前屯門錦華花園錄得一宗區內首置客成交個案，原業主於2014年以約340萬購入，持貨屆滿3年可避免繳付額外印花稅，是次轉手帳面獲利約85萬。

袁氏稱，上述所錄成交單位為B座高層6室，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位位於高層，客廳及房間均享開揚景觀，加上屋苑位於市中心地帶，生活配套等設施一應俱全，而且原業主增加議幅，減價5萬，上述買家遂便決定以425萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為12879元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)