市場快訊 屯門豐景園高層兩房月租9500元 林英傑 祥益地產高級分行經理 2017 年 12 月 24 日

祥益地產客戶經理林英傑表示，屯門豐景園坐落於輕鐵站旁，交通方便，租買均受歡迎。日前該分行促成一宗屯門豐景園之租賃成交個案，單位之租金回報率達2.6厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為2座高層7室，實用面積347呎，兩房一廳。據了解，租客一直租住該區物業，表示熟悉區內環境及配套，加上租金符合預算，遂便決定以9500元租入，以實用面積計算呎租27.4元。

林氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約436萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)