市場快訊
屯門
豫豐花園
獲區外客以1.23萬「即睇即租」
林偉光
祥益地產區域董事
2017 年 12 月 26 日
祥益地產區域董事林偉光(Wilson Lam)表示,日前該分行促成一宗屯門
豫豐花園
之租賃「即睇即租」成交個案,是次租客為區外客,該單位的租金回報率可達2.7厘。
林氏稱,上述所錄成交單位為13座低層C室,實用面積584呎,三房一廳,日前獲區外客垂青,該租客鍾情單位房間及客廳均享開揚景觀,附設企理裝修連傢電,可即租即住,加上屋苑樓齡較新,會所配套設施齊全,上述租客遂便決定「即睇即租」以月租1.23萬元租入單位,平均呎租為21.1元。
林氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約552萬作計算,該單位的租金回報率可達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)