市場快訊
屯門優質物業叠茵庭 獲以1.1萬「即睇即租」

李啟昌
祥益地產高級客戶經理

2018 年 1 月 3 日

 





祥益地產高級客戶經理李啟昌表示,叠茵庭屬屯門區優質物業之一,而且毗近西鐵站,交通方便成為一大賣點。日前該分行促成一宗叠茵庭「即睇即租」之租賃成交個案。該單位之租金回報率達2.8厘。


李氏稱,上述所錄成交單位為1座高層H室,實用面積376呎。租客鍾情該區屬西鐵沿線,前往市區相當便捷,而且租金符合預算,加上房、廳窗戶均座擁開揚遠景,遂便決定以1.1萬「即睇即租」,以實用面積計算呎租29.3元。


李氏續稱,如以同類型單位銀行估價約477萬作計算,該單位的租金回報率達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)