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市場快訊 屯門居屋兆畦苑減租500元 短租客以1.15萬租出 陳秀春 祥益地產高級客戶主任 2018 年 1 月 12 日 |
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陳氏稱，上述所錄成交單位為A座高層9室，實用面積485呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。由於租客的原居所進行裝修工程，故需覓3個月的短租盤作暫住之用。該租客鍾情單位房間及客廳均享開揚景觀，附設靚裝連基本電器，加上屋苑鄰近原居所，方便視察裝修進度，而且業主增加議價空間，減租 500元，上述租客遂便決定以月租1.15萬元租入單位並一次過繳付期內租金，平均呎租為23.7元。
陳氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約474萬作計算，該單位的租金回報率可達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)