市場快訊 屯門彩華花園低層三房戶 獲以1.48萬「即睇即租」 林偉光 祥益地產區域董事 2018 年 1 月 12 日

祥益地產區域董事林偉光表示，日前分行錄得一宗彩華花園「即睇即租」之租賃成交個案，該單位之租金回報率可達3厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為D座低層7室，實用面積651呎，三房兩廳。租客為區內客，鍾情該區鄰近小朋友上學地點，方便接送，而且單位內籠寬敞企理，間隔實用，加上屋苑樓下食肆林立，購物便利，遂便決定以1.48萬「即睇即租」，以實用面積計算呎租22.7元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估值約583.5萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)