市場快訊 新買家情歸屯門樓 豫豐花園「零議價」465萬成交 李啟昌 祥益地產高級客戶經理 2018 年 3 月 12 日

祥益地產高級客戶經理李啟昌表示，豫豐花園位於屯門藍地，屋苑樓齡較新，具升值潛力，而且四周綠化帶充足，盡享恬靜生活，附近更設有寵物公園，深受不少飼養寵物的客人歡迎。日前分行促成一宗豫豐花園鬆綁盤的成交個案。原業主於2008年以148.23萬購入，單位轉手帳面升值逾2倍。

李氏稱，上述所錄成交單位為2座低層C室，實用面積380呎，兩房兩廳。據了解，新買家一直租住該區，近日首期已準備足夠，因此頻頻外出物色單位。雖然有留意市區物業，但最後始終感到屯門的物業較划算，遂便決定買入上址，單位最終「零議價」以465萬售出，以實用面積計算呎價為12,237元，屬市價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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