市場快訊 天水圍嘉湖山莊減價10萬以560萬易手 林家倫 祥益地產高級分行經理 2018 年 3 月 13 日

祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區內首置成交個案，原業主於1998年以約162萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達398萬，單位升值逾兩倍易手。

林氏稱，上述所錄成交單位為1座高層D室，實用面積551呎，三房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位座向佳，客廳向南，加上屋苑屬區內規模較大的私人屋苑，生活配套設施齊全，而且原業主增加議價空間，減價10萬，上述買家遂便決定以560萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10163元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)