市場快訊 天水圍栢慧豪園獲區內客以1.25萬元「即睇即租」 謝利官 祥益地產高級分行經理 2018 年 3 月 13 日

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前該分行促成一宗天水圍栢慧豪園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位租金回報率達2.7厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為3座中層C室，實用面積493呎，兩房一廳，日前獲區內客以月租1.25萬元承租，平均呎租為25.4元。該租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚中央公園景觀，附設雅裝連電器，可即租即住，加上同類型優質盤源不多，屬罕有放盤，上述租客遂便決定「即睇即租」。

謝氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約564萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)