市場快訊 天水圍嘉湖山莊麗湖居升值兩倍 首置客以560萬「即睇即買」 謝利官 祥益地產高級分行經理 2018 年 4 月 15 日

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍嘉湖山莊5期(麗湖居)錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案，原業主於1996年以約157.6萬購入，是次轉手帳面獲利約高達402.4萬，單位升值逾兩倍易手。

謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居6座中層C室，實用面積546呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位房間及客廳均向西南座擁內園景觀，加上屋苑鄰近家人，方便照應，而且單位價格可承造高成數按揭，上述買家遂便決定「即睇即買」以560萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10256元。


*以上實用面積以資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)