市場快訊 屯門品牌屋苑聚康山莊 區內客以1.1萬承租 古文彬 祥益地產高級分行經理 2018 年 4 月 16 日

祥益地產客戶經理古文彬表示，屯門聚康山莊由品牌發展商興建，位於環境怡人的住宅區，受到不少客人青睞。日前該分行促成一宗聚康山莊之租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.5厘。


古氏稱，上述所錄成交單位為1座低層H室，實用面積428呎，兩房兩廳。租客為區內客，鍾情該區鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且單位內籠企理，加上業主有議價空間，遂便決定以1.1萬承租，以實用面積計算呎租25.7元。


古氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約532萬作計算，該單位的租金回報率可達2.5厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)