補地價攻略(居屋業主錦囊) 補地價攻略(六) 謝澤銘 祥益地產執行董事 2008 年 1 月 9 日

(八)先補地價是否著數? 在樓價較低潮的時候, 作出補地價決定,補價自然會較低, 再到樓市回升時出售, 便可賺取較高利潤! 若閣下把握到時機,當然最著數, 但需要留意補了地價的居屋是不能再在居二市場放盤, 即自動放棄了未補地價的市場! 出售彈性因此而減少, 但在另一方面,補地價後物業便可作出租(如補地價比率較少的居屋可以考慮)。其實由居屋初次購買直到閣下出售前也不用補地價, 所以我們建議業主要考慮補地價是有何目的, 看看付出金錢去先補地價是否值得。