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WAI LO



發出時間:
2009-05-08 01:17:10
回應:「豐景園討論區」
回應:Mrs. Wong [第 4937 篇]
第 4948 篇
[ID:5794]
  

MRS WONG:

單位是向西北!

豐景園沒有會所,但有私家平台花園及泳池!

附近最近街市是友愛街市,步行5分就到,而惠康超級市場,就在對面!

有興趣可以打俾我啦24046699
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謝澤銘



發出時間:
2009-05-08 01:03:45
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:Guest [第 4935 篇]
第 4947 篇
[ID:5793]
  

Guest你好!

其實你的查詢,我也同時在學習,有時也會與組員分享個案,不亦樂乎!多謝你就真!

你可以上網估價作為証明,一樣可以做到這效果,至於成交也可以到地產網站取資料,提出理據去上訴!而大廈維修,如管理費有足夠盈餘未必一定要自付費用,你可以去了解一下先,一般大廈維修招標後,還要經過投票決定用那一間公司,你可以留意業主立案法團開會時間,會較易作預算,不過現在多數買家會一早了解情況,從業員亦是有責任在購買前告知準買家,買家也會在樓價上打拆扣!

 

網上估價資料 :   http://www.manyw.com/tools/valuation.php

科一地產網(搜尋成交)    :   http://www.cnp.hk

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網主



發出時間:
2009-05-08 00:22:09
回應:以愛出發 - 幸福
回應:張董 [第 4628 篇]
第 4946 篇
[ID:5792]
  

哈,想覆好耐,

http://www.youtube.com/watch?v=Zzzp3v0l3D8&feature=PlayList&p=4BEAA13DE2E39BE2&playnext=1&playnext_from=PL&index=1

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KEVIN



發出時間:
2009-05-07 23:22:45
仲有, SORRY
第 4945 篇
[ID:5791]
  
仲有, 我想問買公屋做的按揭條件與私人樓有無不同, 例如可供幾多年, 和按息(利率)會否貴D, 謝謝
回應此留言 
KEVIN



發出時間:
2009-05-07 23:12:20
公屋買賣
第 4944 篇
[ID:5790]
  
你好, 請問如買公屋, 你們顯示的價是包補地價, 這層我知, 1. 但我想問那個業主如何得知地價? 是估計嗎? 因如傾掂數, 會否因地價而又出另一成交價?
2. 買了的公屋是否都要交管理費和地租? 和有咩係俾私人樓要特別留意?
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ms.law



發出時間:
2009-05-07 22:48:11
誠租嘉湖山莊
第 4943 篇
[ID:5789]
  
請問有無嘉湖山莊,$3800以下嘅樓呀?
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jerry



發出時間:
2009-05-07 21:18:01
回應:屯門置業
回應: mutu [第 4940 篇]
第 4942 篇
[ID:5788]
  
無錯呀...係兩房單位呀...但倚嶺南庭太遠啦!!
因本人太太想購買外家附近的單位...
我想問現在南浪海灣嘉悅半島海典軒的兩房單位售價大約是多少嫁...
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LAMKEN



發出時間:
2009-05-07 20:55:33
回應:屯門連天台單位
回應: Ling [第 4938 篇]
第 4941 篇
[ID:5787]
  
hi!! ling

市中心及三聖一帶是有連天台的

市中心包括
錦華花園,屯門市廣場,華都花園,新都大廈
三聖一帶
最近是翠濤居

以下有這些居苑資料作參考

錦華花園
http://www.manyw.com/view/program/view_view.php?viewid=6933
屯門市廣場
http://www.manyw.com/view/NEW/prop_info.php?auto_no=20
華都花園
http://www.manyw.com/view/NEW/prop_info.php?auto_no=2
新都大廈
http://www.manyw.com/view/NEW/prop_info.php?auto_no=63

有興趣實地了解可打比我
找 O亞 KEN(林生)
24682048
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mutu



發出時間:
2009-05-07 19:33:06
回應:屯門置業
回應: jerry [第 4920 篇]
第 4940 篇
[ID:5786]
  
細單位, 我估你意思係兩房, 倚嶺南庭就抵得多, 757呎, 兩房, 開則大, 闊落, 仲有露台, 花園同會所, 呎價低, 管理費亦低, 實在抵住
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ROY WU



發出時間:
2009-05-07 16:57:11
回應:「豐景園討論區」想買樓
回應:小白 [第 4930 篇]
第 4939 篇
[ID:5783]
  

HI 小白

如果想買翠寧及豐景園單位,現時市場翠寧512呎就要80萬,呎價1500元左右,如豐景園447呎就80萬起,呎價1600元左右,其實您選擇翠寧及豐景園以呎價計算在屯門區都相當抵買,您可深入的計算下自已首期,因首期多的供款少的,我比條程式您計下

每借10萬 利率2.5% 30年分期 每月供$395元,自已可計下!

如80萬樓 首期4萬 什費2萬左右 借9成半按揭2.5%利率計30年分行月供3003元

如果真係要60萬樓,可試下睇屯門北區樓,兆邦苑 496呎 65萬,良景村 474呎 53萬,建生村 269呎 45萬,如要查詢可致電翠寧分行24046699(豐景翠寧)或24562668良景分行及24560008海麗分行(建生良景)

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Ling



發出時間:
2009-05-07 16:52:20
回應:屯門連天台單位
回應: LAMKEN [第 4880 篇]
第 4938 篇
[ID:5782]
  
甘市中心或三聖一帶有無連天台的呢?
回應此留言 
Mrs. Wong



發出時間:
2009-05-07 16:50:09
「豐景園討論區」
第 4937 篇
[ID:5781]
  
甚麼方向? 屋苑有沒有會所? 附近有沒有街市?

(點擊這裡檢視留言者所提及的單位)
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KINGYEW



發出時間:
2009-05-07 16:23:08
回應:徵求屯門租盤
回應: chichi chen [第 4925 篇]
第 4936 篇
[ID:5779]
  
CHICHI~
我係KING..
因我地元朗區既業務暫時發展係錦繡花園加州花園個面..所以比較少,但如果屯門區和天水圍區你會不會考慮..因我在這兩區都幫你搵了幾個樓盤..同時我會再幫你搵元朗區個面既房租盤。
天水圍和屯門區既資料如下:
天水圍區-嘉湖山莊租金價約$2300.(大廈公契例明不可養狗)
屯門區-兆山苑約$1800(大廈公契例明不可養狗)
-金寶大廈約$2500.(大廈公沒有例明可否養狗,即是可以養狗)
閣下有任何查詢請電24829322
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Guest



發出時間:
2009-05-07 15:57:56
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:謝澤銘 [第 4912 篇]
第 4935 篇
[ID:5777]
  

謝先生:

謝謝你們的保貴意見, 我覺得你們好無私, 無條件回答我很多問題, 比我個經紀實在好太多了, THS!!!

不過有關我層居屋要上訴估價, 我去了多間銀行, 佢地都是估190-200萬左右比我, 不過就不能提供到文件給我, 的確很令人氣餒, 因為沒有證明, 我上訴的內容都不知道怎樣去提出, 而且大廈近日在招標維修, 如果在我們成交前落實, 的確又可以要付另一筆的費用, 請問我還可以怎樣處理, 可以指導一下我嗎???

 

 

回應此留言 
JIMMYFAN



發出時間:
2009-05-07 15:28:32
回應:「新屯門中心討論區」租盤
回應:CHI [第 4910 篇]
第 4934 篇
[ID:5776]
  

HI ~~ CHI~~~

你想17號過黎睇當然無問題啦~到時你可以直接過黎龍門分行搵我~或者打24683838搵我都得~

當日我會介紹由3500-4500到都有連高層海景都有~到時再介紹俾你~~~~~~

回應此留言 
大傻



發出時間:
2009-05-07 14:33:25
回應:景新臺
第 4933 篇
[ID:5775]
  
景新臺是房協樓,買賣跟居屋一樣嗎? 要補大約多少地價?
回應此留言 
謝澤銘



發出時間:
2009-05-07 14:00:52
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:Jackie [第 4928 篇]
第 4932 篇
[ID:5774]
  

jackie多謝你支持,我地一定會加油!多謝汪生的讚賞,為我們打氣!

其實這也是汪生多年來的教導,在他領導下祥益管理團隊也是一致維繫我們的核心文化,而無論前線及後勤也投入了,之前一些網友問未來發展,屋苑沉降...等等問題,我見他們不斷做資料搜集全力去幫客人解答,態度認真,我也藉此多謝他們的努力!

而我們其實俾客人更有得著,正所謂「教學雙長」,問答也可以「問答雙長」,互聯網接通了各地各界,在學習上我們的確得到更大的樂趣,多謝各位網友給我們磨練機會!

哈哈......賣下廣告先....JACKIE不如你都來睇下啦....居二市場$900一呎起...私人樓$1,500一起,「西鐵線最快8月由南昌站伸延至尖沙咀站」,未來由屯門到尖沙咀只是36分鐘,好快好方便。

回應此留言 
YUSIKOCHAN



發出時間:
2009-05-07 13:08:41
回應:「新屯門中心討論區」買樓收租
回應:Josephine [第 4926 篇]
第 4931 篇
[ID:5773]
  

HI~~你好JOSEPHINE~~

我係龍門分行陳小姐:

其實新屯門中心如果放租一D都唔難~~因為呢邊租盤唔係太多~如果一個單位企企理理就好快會租到出去~而個單位向海唔向海對租金唔會有太大既影響~最重要睇返您想買個黎長線收租定係短線投資~如果長線收租您當然買一個價錢平.成本低.回報率高既單位~(現時新屯門中心最平93萬起有),如果你想短線投資你就可以搵一D向海,質素高~望佢升值(現時向南望海115萬起有)~~

如果以現時新屯門中心最平單位黎計~淨回報4.48厘(已扣管理費,差响)

如再有其它問題歡迎再向我們查詢, 電話: 24683838

回應此留言 
小白



發出時間:
2009-05-07 12:41:55
「豐景園討論區」想買樓
第 4930 篇
[ID:5772]
  

我想買樓,但銀蛋有限($60萬左右),想找翠寧 / 豐景園,另想問:現況是否買樓平怎樣還價.

回應此留言 
網主



發出時間:
2009-05-07 11:18:47
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:Jackie [第 4928 篇]
第 4929 篇
[ID:5770]
  

多謝及高興收到你們的讚賞,

是的,在謝董及一眾主管的領導下,祥益文化是以和客戶分享為樂的,他們做得很好!

回應此留言 
Jackie



發出時間:
2009-05-07 10:08:00
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:謝澤銘 [第 4918 篇]
第 4928 篇
[ID:5769]
  

估唔到你們連柴灣既物業都肯答, 完全唔介意此工作只增加workload 但沒有效益, 我雖然暫時沒有興趣在屯門置業都對貴公司有非常深刻的印象, 希望各位加油!

回應此留言 
chi



發出時間:
2009-05-07 09:22:07
回應:「新屯門中心討論區」租盤
回應:JIMMY [第 4921 篇]
第 4927 篇
[ID:5768]
  

XXXXX@yahoo.com.hk

TEL: XXXXXXXX 姓 鄭

我大約果日6點先黎到...睇樓

回應此留言 
Josephine



發出時間:
2009-05-07 03:09:42
「新屯門中心討論區」買樓收租
第 4926 篇
[ID:5766]
  

想係新屯中買個兩房單位放租, 唔知咩盤會易租出D呢? 向海會唔會易租出D同回報好D?

而家買個單位放租可以做到幾多厘?

回應此留言 
chichi chen



發出時間:
2009-05-07 01:39:21
回應:徵求屯門租盤
回應: 錦繡分行KING [第 4899 篇]
第 4925 篇
[ID:5765]
  
我的e-mail:XXXXX@hotmail.com
因本人在國外.所以電話不太方便聯絡
若然有合適的樓盤請給我回復.
我想在最遲大概8月中搬進去..
感謝^^
回應此留言 
Kevin Wong



發出時間:
2009-05-07 01:16:09
回應:厘印費
回應: Mandy [第 4906 篇]
第 4924 篇
[ID:5764]
  
你好,MANDY,歡迎你既留言
如果只係做轉按既話,係唔需要繳付厘印費,只係做物業買賣才需要繳付厘印費,有任何問題歡迎你再留言比我或致電2468 3838,2404 6363,THX!!
回應此留言 
WINNIE WONG



發出時間:
2009-05-07 00:55:44
回應:「豐景園討論區」
回應:Mrs. Wong [第 4907 篇]
第 4923 篇
[ID:5763]
  

MRS WONG :

類似單位中 高層 開揚 447呎 兩房一廳
售價約90萬

有興趣可以再給你多一些資料可找24046699

回應此留言 
WINNIE WONG



發出時間:
2009-05-07 00:51:19
回應:「豐景園討論區」
回應:黃太 [第 4908 篇]
第 4922 篇
[ID:5762]
  

黃太 :

類似單位 中高層 開揚企理
兩房一廳
售價約89萬

有興趣可以再給你多一些資料可找24046699

回應此留言 
JIMMY



發出時間:
2009-05-07 00:19:34
回應:「新屯門中心討論區」租盤
回應:CHI [第 4910 篇]
第 4921 篇
[ID:5761]
  

CHI,你好,

        你想17號看樓當然無問題,可否給我聯絡電話或e-mail,待本人可預約當天看樓時間.

 

回應此留言 
jerry



發出時間:
2009-05-06 22:22:53
屯門置業
第 4920 篇
[ID:5758]
  
本人想在屯門置業
請問南浪海灣嘉悅半島海典軒
這三個樓盤 以細單位來計算
哪一個較好?
回應此留言 
大傻



發出時間:
2009-05-06 22:11:02
景新臺
第 4919 篇
[ID:5757]
  
請問景新臺是否有2手市場? 要補地價嗎?
回應此留言 

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