|
¼ÐÃD: ´«¼Ó or ¦h¶R¤@¼h |
|
¯d¨¥:
|
§Ú ¥» ¨ ¦³ ¼h ¼Ó ( ¼Ó 3x¦~ )¡A ¬ù 180-190¸U (¤w ¨Ñ º¡ )¡A ·Q ¶R ¤@ ¼h ¤j d¬J ¼Ó ¡A ·í µM ³Ì ²z ·Q ´N ¥i ¥H ø ¬~ ½æ ¥ª ¼h  ¼Ó ´N ³Ì ¦n ¡A ¦ý «Y §Ú ¨Ì ®a cash¤S ø «Y ¦h ¡A ±o 60¸U «× ¡C
§Ú ¦³ çÜ ¹L «ö ¥ª  ªG ¼h ¡A ¦A ¥[ ¦Û ¤v ²{ ¦³ ªº cash¥h Íq ·s ¶R ªG ¼h o¬J º ´Á ¡A ¦ý «Y §Ú ¤S ı ±o ËÝ ¼Ë ¤@ ¼Ë «Y ¦æ ø ³q ¡A ¦] ¬° §Ú Á~ ª÷ ø ¦n ¡A ±o 18k/m¡A ¨ä ¹ê §Ú «Y «} ¥u ¥i ¥H ¦Ò ¼{ ½æ ¥ª  ªG ¼h ¥ý ¦A ¶R ·s ?
§Ú «Y «} À³ ¸Ó n ¥h »È ¦æ ¶É ¶É ¡A °Ý ¤U Ê\ ¦a o¬J ·N ¨£ ?
¦p ªG ¥H §Ú o¬J ¤J ®§ ¡A §Ú «Y «} µL ¥i ¥H «ö ¥ª  ªG ¼h ¦Ó ¨Ñ ·s  ¨â ¼h o¬J «ö ´¦ ?
¤j ®a ¦³ ÉN d«§ «Ø ij Íq ¤p §Ì ©O ? ¦h ÁÂ
|
|
¯d¨¥ªÌ: JGI
|
|
2011-11-11 15:35:13
|
½ÐClickÅã¥Ü¦^À³
( ¦@ 9 Ó)
|
§Ún¦^À³
|
|
(²Ä 9 ½g¦^À³.)
| [¦^À³²Ä 7 ½g]
HI JGI,
«Y ·s ÁÊ ¶R ª« ·~ ªº ¹w ºâ ¤W «Y À° §U ¤£ ¤j ,
« «ö ¥D n «Y ¨ó §U ¸ê ª÷ ¶g Âà .
¥t ¥~ ,ÃB ¥~ ¦¬ ¤J ¦p YAHOO ©ç ½æ .
°£ «D ¦³ °Ó ·~ µn °O ¤Î ¦³ §¹ ¾ã ªº ¥X ¤J ¼Æ ¬ö ¿ý ¤Î ¥Ñ ·| p ®v ®Ö ¼Æ ªº ±b ¥Ø .
§_ «h ,©ó ¥Ó ½Ð «ö ´¦ ¤W ¬O ¨S ¦³ À° §U ªº .
¦p ¦A ¦³ ¬d ¸ß Åw ªï ¦A ¦¸ ¯d ¨¥ ©Î P ¹q §Ú Ì
24533033 |
¡@ | | ¦^À³ªÌ: MICHAEL |
| | 2011-11-14 13:04:53 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
(²Ä 8 ½g¦^À³.)
| [¦^À³²Ä 5 ½g]
Hi JGI,
ª÷ ºÞ §½ ©ó 2010¦~ 8¤ë 13¤é ¶} ©l n ¨D «ö ´¦ ¥Ó ½Ð ¤H ¥² ¶· ±µ ¨ü À£ ¤O ´ú ¸Õ ¡A ·í §Q ²v ¤É 2Íù ¡A ¨Ñ ´Ú ¯à ¤O ¤´ µM ¦b ¦w ¥þ ½d ³ò ¤º .
²{ ®É ¤j ³¡ ¥÷ »È ¦æ ·| n ¨D «ö ´¦ ¥Ó ½Ð ¤H ©ó ²{ ®É §Q ²v ¨Ñ ´Ú ª÷ ÃB ¥~ ¦A ¥[ 2%¤£ ¥i ¦h ©ó ¦¬ ¤J 60% ¬° §å µû n ¨D ¤§ ¤@ .
¨Ò ©ó :
¤ë ¤J $18,000 , «ö ´¦ §Q ®§ 2.5%
§Y ¤ë ¨Ñ ¤£ ¥i ¦h ©ó $9000(¤ë ¤J 50%) ¤Î
·í §Q ®§ ¤É ¦Ü 4.5% ®É ¨Ñ ´Ú ¤£ ¥i ¦h ©ó $10,800(¤ë ¤J 60%)
©ú ¥Õ ¶Ü ?
Åw ªï ¦A ¦¸ ¬d ¸ß .
24533033 |
¡@ | | ¦^À³ªÌ: MICHAEL |
| | 2011-11-14 12:57:13 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
(²Ä 7 ½g¦^À³.)
| Hi Michael,
Á Á ¸Ñ µª ¤Î «Ø ij ...
ËÝ ¨ä ¹ê §Ú «ö ø «ö  ªG ¼h ¡A ¹ï ©ó §Ú ·s ªG ¼h ªº budget (·s ªG ¼h ¼Ó ªº ¼Ó »ù )³£ «Y ¤@ ¼Ë ¡A µL ÉA ¤À §O ¡C
¥t ¥~ ¡A §Ú ·Q °Ý ¡A ¦p ªG §Ú « ¦³ ¤@ dÃB ¥~ ¦¬ ¤J ¡A ¦ý ¤S µL ¤J ®§ ÃÒ ©ú ¡A ËÝ ¤S ¦³ ÉN ¥Î ©O ?
¨Ò ¦p : §Ú °µ yahoo©ç ½æ ªº ¡A ¦Û ¤v o«Y ¤j ³° ©ð d³f ªð ¾¤ ½æ ¡A ¦Ó ©ñ o«Y yahoo«× ½æ ¡A ¥ §¡ ¤@ Ó ¤ë ¤j ¬ù ¦³ 2¸U °A o¬J §Q ¼í ¡A §Ú ¨C Ó ¤ë ³£ ¦³ ¤@ Ó excelªí °µ ¦¬ ¤ä ªº (¨C ¤@ ¶µ ¥æ ©ö ³£ ¦³ )¡A ø ª¾ »È ¦æ ¤S ·| ÂI ¼Ë p ©O ? ©w ¨ä ¹ê »È ¦æ ³£ ø ·| Ú» ù ¤@ ¼Ë ³¥ ©O ?
ø ¸Ó «{ §A §r ¡A §Æ ±æ ºÉ §Ö ¦¬ ¨ì §A ªº ¦^ ÂÐ ¦P «Ø ij ¡A ¦h Á ¦h Á ¡C ~ |
¡@ | | ¦^À³ªÌ: JGI |
| | 2011-11-14 12:50:14 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
(²Ä 6 ½g¦^À³.)
| [¦^À³²Ä 4 ½g]
Hi JGI,
Åw ªï §A ¬d ¸ß !§Ú «Y Àç ·~ ¸g ²z ,Ãö ©ó §A «ö ´¦ ªº °Ý ÃD ,
°£ ¥ª ¥» ¤H ¸g Åç ¥~ ,¥ç ¤w «t ¸ß ¹L §Ú Ì «ö ´¦ ³¡ ¤Î »È ¦æ «ö ´¦ ¸g ²z .
¦í ¦v ª« ·~ ,¥ý ¤£ p ºâ ¼Ó ÄÖ ,¤@ ¯ë ¥H 65·³ ´î ¦~ ÄÖ ,
¥H §A ªº ¦~ ÄÖ ¨Ó p ºâ ,¬O ¥i ¥H «ö ´¦ 30¦~ ªº .
¦p ¥H 25¦~ p ºâ ,¦Ó §A ¤S ¦³ 30% º ´Á ªº ¸Ü
¬O ¥i ¥H ÁÊ ¤J ¬ù $2,600,000 ¼Ó »ù .
¦ý n ¯d ·N $2,600,000 ¼Ó »ù ¦p ¤ä ¥I 30% º ´Á »Ý n
$780,000 , ¦p º ´Á ·Q ¤ä ¥I ¬ù $540,000.
§A ªº ¥Ø ¼Ð ¼Ó »ù À³ ¸Ó «Y $1,800,000+$540,000
$2,340,000
°µ 77% «ö ´¦ .
¦Ó $1,800,000¬O §Ú ¥H §A ªº ¦¬ ¤J p ºâ ¤§ ³Ì °ª ¥i ©Ó ¨ü
¨Ñ ´Ú ª÷ ÃB ,¦A ¥[ ¤W §A ¤w ·Ç ³Æ ¦n ¤§ º ´Á «K ¥i ªì ¨B ¹w ¨£ §A
¥i ÁÊ ¶R ¤§ ¼Ó »ù .
¨Ò 1:
¼Ó »ù :$2,600,000
¦Ó ¶O ¥Î ¬ù :
¢¶ ¢¯ ¢H «ö ´¦ ,º ´Á $¢¶ ¢· ¢¯ ,¢¯ ¢¯ ¢¯
¢± ¢´ ¦~ ±µ ´¦ ,2.5%§Q ²v ¤ë ¨Ñ ¬ù :$8,165
¦þ ª÷ :$26,000
«ß ®v ¶O :¬ù $10,000
¦L ªá µ| :$39,000
¦þ ª÷ +«ß ®v ¶O +¦L ªá µ| :$¬ù 75,000
---------------------------------------
¨Ò 2:
¼Ó »ù :$2,340,000
¦Ó ¶O ¥Î ¬ù :
¢¶ ¢¶ ¢H «ö ´¦ ,º ´Á $¢´ ¢² ¢· ,¢¯ ¢¯ ¢¯
¢± ¢´ ¦~ ±µ ´¦ ,2.5%§Q ²v ¤ë ¨Ñ ¬ù :$8,083
¦þ ª÷ :$23,400
«ß ®v ¶O :¬ù $10,000
¦L ªá µ| :$34,100
¦þ ª÷ +«ß ®v ¶O +¦L ªá µ| :$¬ù 67,500
¨ä ¹ê §A n ¶R ´X ¦h ¼Ó »ù ¥D n ®Ú ¾Ú §A ¦³ ¦h ¤Ö º ´Á .
¦p ¥H ¤W z ¼Ó ¾Ú p ºâ ,§A ¥i ¥H °µ 30¦~ ¨Ñ ´Ú :
§A ¥i «ö ´¦ :$2,100,000.
§Y ¥u n §A ¦³ $900,000 º ´Á «K ¥i ÁÊ ¶R $3,000,000¼Ó »ù .
¥t ¥~ ,§A ªº ¤ë ¤J ¬O ¥i ¥H ¦P ®É t ¾á 2¼h ª« ·~ ªº ,
¤@ ¯ë ±¡ ªp ¦h ¥Î ©ó ¤@ ¨Ç ¨S ¦³ ¨¬ °÷ º ´Á ¦Ó ¤S ·Q ´« ¼Ó ªº ·~ ¥D .
¨Ò 1:
°² ³] ²{ ¦³ ª« ·~ ¥« È $1,000,000(¤w ¨Ñ º¡ )
·s ÁÊ ¤J ª« ·~ ¼Ó »ù $2,000,000
º ´Á $0
¥i ªð «ö ²{ ¦³ ª« ·~ $700,000¥Î §@ ·s ÁÊ ¤J ª« ·~ ¤§
30% º ´Á ($600,000)+Âø ¶O (°² ³] $100,000)
§Y ¥u n ©Ó ¨ü ¨ì :
$700,000+$1,400,000=
$2,100,000 ¤§ ¨C ¤ë ¨Ñ ´Ú «K ¥i .
¥Ñ ©ó p ºâ ·| ¸û ½Æ Âø ,§Æ ±æ ¥H ¤W ¨Ò ¤l ¯à ¸Ñ ÄÀ ¨ì µ¹ §A °Ñ ¦Ò .
¦p ·Q §Ú Ì ¦A ²M ·¡ µ¹ ·N ¨£ ,¥i §i ¶D §Ú Ì §A ªº ¹w ºâ º ´Á ¬O ¦h ¤Ö .
©Î Åw ªï P ¹q §Ú Ì ¬d ¸ß .
24533033
|
¡@ | | ¦^À³ªÌ: MICHAEL |
| | 2011-11-14 11:38:11 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
(²Ä 5 ½g¦^À³.)
| [¦^À³²Ä 3 ½g]
¥t ¥~ ¡A À£ ¤O ´ú ¸Õ +2%¤£ ¦h ©ó 60%¡A ¥i ø ¥i ¥H ¸Ô ²Ó ¸Ñ ÄÀ ¤@ ¤U ¡A §Ú ø «Y ¤Ó ©ú ¡A ø ¸Ó «{ ^^ |
¡@ | | ¦^À³ªÌ: JGI |
| | 2011-11-12 23:35:59 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
(²Ä 4 ½g¦^À³.)
| [¦^À³²Ä 3 ½g]
Hi Michael,
¦h Á §A o¬J ¸Ñ µª ¤Î «Ø ij ^^
¨ä ¹ê §A «Y banker©w «Y ? ø ¦n ·N «ä ¡A ·Q ¤F ¸Ñ ¤U ©Q ¡C
§Ú çÜ §Ú ¥u ¥i ¥H ´z ¨Ñ 25¦~ ¡A ¦] ¬° §Ú ³£ 34·³ ¤F ¡A ¹ï ¶Ü ?
¥t ¥~ ¡A §Ú ·Q °Ý ¡A ®Ú ¾Ú §A «Ø ij §Ú ¥i ¥H °µ ¨ì o¬J «ö ´¦ $1,800,000¡A §Ú ËÝ ¼Ë çÜ o©¥ ø o©¥ ?
1.) ·í $1,800,000«Y 70%¼Ó »ù ¡C
2.) ËÝ §Y «Y ¼h ¼Ó «Y $2,570,000¡C
3.) §Y «Y ¸Ü §Ú ¨ä ¹ê ¥u ¥i ¥H ¦V ¦í ù Ó ¼Ó »ù ¾¤ ݯ ¼Ó ? ¹ï ¶Ü ?
4.) ¦p ªG o©¥ ¡A ËÝ §Ú º ´Á $54¸U + $5¸U Âø ¶O (¦þ ª÷ ¡B «ß ®v ¶O ¡B Â÷ ¦L ¶O µ¥ ) °÷ ø °÷ ©O ?
¨ä ¹ê §Ú ¦³ ÉN ¥i ¯à ¶R $3,000,000.00 o¬J ¼Ó ©O ? ¦p ªG ¦³ ¡A Ó p ¹º ¤S À³ ¸Ó «Y ÂI ©O ?
¦P ®I ¨ä ¹ê ´N ºâ §Ú «ö ¥ª  ªG ¼h ¼Ó ¡A §Ú ³£ µL ¥i ¯à ¥i ¥H Á٠ ªG ¼h o¬J «ö ´¦ ¦P ·s ªG ¼h o¬J «ö ´¦ ¬[ °Õ ¡A «Y «} ? ¦] ¬° ø ¥i ¥H ¦h ¹L ¤J ®§ o¬J ¤@ ¥b ¹À ....ËÝ µL ¥i ¯à ¨â ±ø ¼Æ ¡A ¨C ¤ë ¥u ÁÙ $9000¬[ ¡A §Ú o¬J ²z ¸Ñ ¦³ ÉN ø o©¥ ?
ø ¸Ó «{ §A §r ¡A §Æ ±æ ºÉ §Ö ¦¬ ¨ì §A ªº ¦^ ÂÐ ¦P «Ø ij ¡A ¦h Á ¦h Á ¡C ~
|
¡@ | | ¦^À³ªÌ: JGI |
| | 2011-11-12 23:35:04 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
(²Ä 3 ½g¦^À³.)
| [¦^À³²Ä 2 ½g]
HI JGI,
¦h Á §A Ä~ Äò ¬d ¸ß ,§Ú Ì ·| ¥þ ¤O ¨ó §U !
¦p §A ªº ²{ ¦³ ª« ·~ ¥´ ºâ µ¹ ®a ¤H ¦Û ¦í ,¥Ó ½Ð ÁÊ ¤J ª« ·~ «ö ´¦ ®É »È ¦æ ·| ´£ ¨Ñ ¤@ ¥÷ ¤å ¥ó /Án ©ú ®Ñ
¤© §A ©M §A ªº ®a ¤H ñ ¸p ¥H ¥Ó ³ø ²{ ¦³ ª« ·~ ·| ¦Û ¦í ¥Î ³~ .
¦p ªG ¥H §A $18000 ¤ë ¤J ,§Q ²v 2.5%
¤ë ¨Ñ ¢² ¢¯ ¦~ ,³Ì ¦h ¨Ñ ´Ú ¤£ ¦h ©ó ¤ë ¤J 50%,À£ ¤O ´ú ¸Õ +2%¤£ ¦h ©ó 60%
³Ì ¦h ¥i «ö ´¦ $2,100,000
§Y ¥i ¶R ¼Ó »ù :¬ù $2,100,000 + º ´Á
¦p ªG ¥H §A $18000 ¤ë ¤J ,§Q ²v 2.5%
¤ë ¨Ñ ¢± ¢´ ¦~ ,³Ì ¦h ¨Ñ ´Ú ¤£ ¦h ©ó ¤ë ¤J 50%,À£ ¤O ´ú ¸Õ +2%¤£ ¦h ©ó 60%
³Ì ¦h ¥i «ö ´¦ $1,800,000
§Y ¥i ¶R ¼Ó »ù :¬ù $1,800,000 + º ´Á
Y ¥´ ºâ §â ²{ ¦³ ª« ·~ ªð «ö ,³Ì °ª ¥i «ö ¥« È 70%.
·s ÁÊ ¤J ª« ·~ ¥ç ¥i ¥Ó ½Ð «ö ´¦ (70%-90%)
°ß ¨â ¼h ª« ·~ Á` ¨Ñ ´Ú ÃB ¤£ ¦h ©ó ¤ë ¤J 50%,À£ ¤O ´ú ¸Õ +2%¤£ ¦h ©ó 60%
¥Ñ ©ó ·| ¦³ ¸û ¦h ¥i ¦æ ©Ê ,¦Ó ¨Ñ ´Ú ©Ó ¨ü ¤ñ ²v ¥ç ¦] ¤H ¤£ ¦P ,
¥H ¤W ¸ê ®Æ ¥i §@ ªì ¨B °Ñ ¦Ò ,¦p ¦³ ¸Ô ²Ó ¬d ¸ß Åw ªï P ¹q µ¹ §Ú .
24533033 |
¡@ | | ¦^À³ªÌ: Michael |
| | 2011-11-12 12:53:52 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
(²Ä 2 ½g¦^À³.)
| [¦^À³²Ä 1 ½g]
Hi Michael,
Á Á ¸Ñ µª ¤Î «Ø ij ...
¦ý «Y §Ú n ÂI ¼Ë ÃÒ ©ú ¯u «Y Åý Íq ®a ¤H ¦í ©O ? ¬F ©² ©Î ¦³ Ãö ¾÷ ºc ·| ·| ¬d ÃÒ ¶Ü ?
¨ä ¹ê ¦p ªG ®Ú ¾Ú §Ú o¬J ¦¬ ¤J ¦P ®I ²{ ®É ©Ò «ù ¦³ ªº cash¡A ¦p ªG §Ú ¤S ø «ö ²Ä ¤@ ¼h ¼Ó ¡A ËÝ §Ú ¥i ¥H ¶R ¤j ¬ù ´X ¦h ¿ú o¬J ¼Ó ©O ?
¨ä ¹ê ³Ì ¤j ªº °Ý ÃD «Y ¡A §Ú ·Q ¥ý ¨M ©w ¨ì ·s ªG ¼h ¼Ó o¬J budget¡C
¦P ®I ¦p ªG §Ú ¤S «ö  ªG ¼h ¼Ó ¡A ËÝ §Ú ¤S ¨Ñ ·s ªG ¼h ¼Ó ¡A ËÝ ·s ªG ¼h ¼Ó ³£ « ¦³ »È ¦æ ¥i ¥H É ¿ú Íq §Ú °µ «ö ´¦ (90% or 70%)?
§Æ ±æ ¥i ¥H ¦¬ ¨ì §A ªº ¸Ñ µª ¡A ¦A ¦¸ ·P Á ¦^ ÂÐ ¤Î «Ø ij ... |
¡@ | | ¦^À³ªÌ: JGI |
| | 2011-11-12 02:02:34 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
(²Ä 1 ½g¦^À³.)
| HI JGI,
n ®Ú ¾Ú §A ·Q ·s ÁÊ ¤J ªº ª« ·~ ¼Ó »ù ¤~ ¥i ¨M ©w .
¦ý ¦p ªG ²{ ¦³ ª« ·~ ·| Åý µ¹ ®a ¤H ©~ ¦í ,
·s ÁÊ ¤J ª« ·~ ¥ç ¥i ¥Ó ½Ð ¦h ¹F 90% «ö ´¦ .
¦p ¦³ ¶i ¤@ ¨B ¬d ¸ß Åw ªï P ¹q §Ú Ì .24533033 |
¡@ | | ¦^À³ªÌ: MICHAEL |
| | 2011-11-11 16:14:13 |
| |
§Ún¦^À³ |
|
|