HELLO,Adrain 多 謝 你 繼 續 支 持

首 先 ,如 果 你 需 要 做 預 先 批 核 ,必 須 準 備 以 下 文 件 :1.糧 單 2.銀 行 簿 仔 紀 錄 3.稅 單 ,如 能 提 供 以 上 資 料 ,銀 行 就 可 以 幫 你 做 預 批 ,大 概 2-3個 星 期 就 會 有 消 息

疊 茵 庭 係 �� 基 發 展 ,實 用 率 約 76%,入 伙 時 亦 已 經 有 基 本 裝 修 ,現 時 部 份 單 位 都 保 養 得 幾 企 理 ,如 果 要 求 唔 高 都 可 以 接 受 到 ,唔 需 要 大 裝 修 ,當 然 對 比 聚 康 山 莊 ,用 料 就 略 遜 一 籌 啦 ,聚 康 始 終 都 係 新 地 樓 ,實 用 有 8成 ,又 有 露 台 或 工 作 台 ,由 於 聚 康 山 莊 只 係 3年 樓 左 右 ,所 以 可 能 比 到 你 錯 覺 疊 茵 庭 會 殘 舊 好 多 ,你 可 以 參 考 下 我 地 網 頁 既 網 上 睇 樓 ,又 有 720度 睇 樓 ,你 可 以 比 較 下 唔 同 屋 苑 既 裝 修 間 格 比 較 下

如 果 講 疊 茵 庭 既 優 點 ,首 要 該 屋 苑 係 最 近 西 鐵 既 優 質 屋 苑 ,只 係 步 行 2-3mins就 可 以 到 西 鐵 站 ,其 次 係 價 錢 實 惠 ,以 100萬 左 右 價 錢 可 以 買 到 有 會 所 ,8年 樓 ,又 近 西 鐵 就 非 疊 茵 庭 莫 屬 ,因 為 對 比 其 他 差 唔 多 價 錢 既 屋 苑 ,市 中 心 ,大 興 或 碼 頭 區 買 個 500呎 左 右 單 位 都 要 90萬 左 右 ,但 全 部 都 係 10年 樓 以 上 ,最 後 就 係 管 理 費 夠 平 ,係 屯 門 區 大 部 份 有 會 所 既 優 質 屋 苑 ,例 如 :海 典 軒 ,聚 康 山 莊 ,卓 爾 居 ...管 理 費 每 呎 $1.40或 以 上

如 果 你 有 時 間 ,我 都 會 建 議 你 過 黎 望 下 間 隔 又 可 以 比 較 下 唔 同 屋 苑 ,慢 慢 再 決 定 揀 邊 度 都 唔 遲 ,所 謂 "買 樓 唔 係 買 棵 菜 "嘛 ,有 需 要 既 話 再 留 言 比 我 啦 .或 者 打 電 話 比 我 都 得 .tel:82010320

kevin 兄

我 分 明 唔 會 買 疊 茵 廷 不 過 ... 我 可 唔 可 以 約 間 2房 及 3房 既 吉 屋 睇 下 架 ?

想 睇 下 恆 基 樓 點

Hello,牛 牛 兄 ,客 氣 客 氣 !!

梗 係 無 問 題 啦 .你 想 幾 時 隨 時 開 聲 ,等 我 幫 你 安 排 ,3種 間 隔 :兩 房 ,715呎 及 830呎 ,一 次 過 睇 哂 ,慢 慢 比 較 下 ,可 能 睇 完 你 會 有 興 趣 呢 (講 笑 )!?做 買 家 梗 係 要 睇 多 D樓 比 較 下 啦 ,比 較 過 你 先 知 道 邊 個 屋 苑 o岩 你 嘛 ,我 電 話 係 8201 0320,等 你 喇 !

真 係 客 氣 .. 亦 真 的 好 照 顧 客 人 既 需 要

明 知 我 都 唔 買 呢 區 都 有 心 安 排 單 位 我 睇

睇 來 你 咁 勤 力 一 定 去 了 你 公 司 的 "向 世 界 出 發 "旅 行 多 次 了 .. 哈 哈

我 唔 阻 你 時 間 招 呼 人 喇 . 近 來 樓 市 下 滑 . 一 定 多 左 人 睇 樓 .  其 實 我 在 網 上 亦 搜 集 過 疊 茵 庭 資 料 .

不 需 睇 了 . 記 得 2個 月 前 亦 跟 你 同 事 睇 過 "茵 翠 豪 庭 " 反 而 對 這 有 點 興 趣 . 上 次 睇 左 個 幾 好 架 . 不 過 .. 覺 得 一 到 200萬 緊 覺 得 有 點 不 值 (屯 門 ) 而 家 美 孚 4小 龍 都 係 230萬 左 右 不 過 當 然 個 景 就 麻 麻 丫 ...

下 次 有 機 會 經 開 就 call你 比 下 意 見 丫

嗯 ... 又 返 工 喇 .. 近 來 南 豐 大 地 震 ..好 多 高 層 就 離 開 ... 而 陳 老 闆 又 有 病 ... 唉 ...

你 好 !我 想 問 下 貴 公 司 係 咪 得 三 個 疊 茵 庭 715單 位 ?因 為 係 網 上 邊 睇 黎 睇 去 都 係 得 3個 ,但 係 其 他 討 論 區 ,呢 人 話 最 多 祥 益 d sales帶 人 睇 樓 ,本 人 極 有 興 趣 於 聖 誕 節 假 期 入 來 睇 睇 .e家 細 單 位 都 係 做 到 1800-1900/呎 ,715會 唔 會 差 唔 多 呢 ?同 埋 e家 網 上 銀 行 估 價 都 係 135-140萬 ,你 話 業 主 唔 肯 呢 ?有 盤 可 以 sent比 我 xxxxxxxx@hotmail.com

歡 迎 Ms Y Chan 你 的 查 詢 ， 的 確 ， 本 公 司 在 市 場 是 有 足 夠 表 現 的 ， 但 為 何 網 上 樓 盤 未 必 一 定 多 ？ 是 因 為 除 了 樓 盤 出 廣 告 需 要 業 主 簽 署 了 委 託 表 格 和 準 備 好 俗 稱 『 開 門 七 件 事 』 的 物 業 業 權 外 ， 不 少 樓 盤 礙 於 容 易 比 行 家 知 道 虛 實 而 不 會 放 在 網 上 ， 而 委 託 代 理 的 業 主 亦 未 必 樂 意 太 公 開 自 己 放 盤 的 私 隱 而 反 對 放 在 網 上 ， 所 以 ， 網 頁 只 是 可 供 參 考 的 部 份 樓 盤 ， 真 正 要 得 到 最 多 的 選 擇 仍 是 要 和 我 們 的 同 事 接 觸 的 ， 多 謝 ， kevin 會 稍 後 回 覆 你 的 要 求 的 ！

牛 牛 兄 ,多 謝 你 既 讚 賞 呀 ,我 地 公 司 做 開 街 坊 生 意 ,最 緊 要 同 客 戶 建 立 到 長 遠 關 係 ,做 生 意 唔 係 一 次 過 嘛 ,就 算 呢 次 我 幫 唔 到 你 買 樓 ,都 希 望 你 將 來 換 樓 搵 我 嘛 ,更 希 望 你 介 紹 多 D親 戚 朋 友 幫 襯 我 架

我 之 前 參 與 過 1次 '向 世 界 出 發 '喇 ,宜 家 都 努 力 爭 取 緊 第 二 次 出 發 ,係 呢 度 梗 係 要 多 謝 汪 生 汪 太 係 呢 個 困 難 時 期 都 無 間 斷 舉 辦 '向 世 界 出 發 ',令 到 我 地 同 事 之 間 多 了 良 性 競 爭 ,大 家 到 了 最 後 一 刻 都 無 放 棄 .上 個 月 我 地 公 司 既 TOP SALES 少 帥 JASON都 係 最 後 一 日 追 上 黎 贏 左 比 賽 ,今 個 月 我 都 要 努 力 D先 得 喇 !

牛 牛 兄 ,疊 茵 庭 唔 岩 心 水 唔 緊 要 呀 ,如 果 你 對 茵 翠 豪 庭 有 興 趣 ,不 妨 同 我 地 同 事 講 低 你 目 標 價 ,等 同 事 收 到 筍 盤 再 介 紹 比 你 嘛 ,其 實 茵 翠 個 環 境 都 唔 錯 既 ,低 密 度 住 宅 ,又 有 會 所 ,又 有 村 巴 可 以 往 來 市 中 心 ,有 需 要 就 記 住 搵 我 地 幫 手 喇 !有 時 間 多 D上 黎 留 言 啦 ,THX!!

成 交 與 否 好 閒 姐 !

如 能 為 妳 服 務 ， 是 我 們 的 榮 幸 ， my pleasure!

Hello,Ms Y Chan,首 先 多 謝 你 留 言 ,請 你 放 心 啦 ,我 地 當 然 唔 止 咁 少 盤 啦 ,剛 才 我 地 總 裁 汪 生 已 解 釋 點 解 網 上 只 有 少 量 筍 盤 ,等 我 宜 家 就 介 紹 下 疊 茵 庭 既 市 況 比 你 參 考 下

近 期 疊 茵 庭 成 交 價 由 $1650-2100/呎 左 右 ,而 今 個 月 暫 時 我 地 公 司 都 錄 得 有 2個 715呎 成 交 個 案 ,分 別 係 130及 140萬 ,平 均 每 呎 都 係 $1800-1900,我 想 你 心 目 中 都 係 想 搵 3房 單 位 ,715-830呎 ,現 時 市 場 上 有 個 極 筍 單 位 ,715呎 , 樓 層 雖 然 係 低 層 ,不 過 計 埋 平 台 其 實 唔 算 太 矮 ,業 主 叫 價 120萬 ,平 均 每 呎 只 係 $16xx,如 果 你 要 求 較 有 質 素 既 單 位 ,大 概 都 係 140-150萬 左 右 ,價 錢 可 以 睇 岩 再 同 業 主 商 議 ,如 果 830呎 套 房 單 位 ,由 於 放 盤 量 少 ,相 對 價 錢 會 較 高 ,大 約 170-180萬 左 右

另 外 ,你 可 以 放 心 ,我 地 公 司 兆 康 區 有 兩 間 分 行 ,盤 源 一 定 足 夠 ,絕 對 唔 會 只 得 兩 三 個 盤 比 你 比 較 ,如 果 你 聖 誕 節 假 期 有 時 間 ,我 可 以 幫 你 安 排 唔 同 單 位 比 你 參 考 下 ,睇 完 認 為 有 興 趣 才 考 慮 價 錢 都 未 遲 ,有 問 題 歡 迎 你 再 留 言 比 我 ,或 致 電 8201 0320搵 我 啦 ,thx!!