hi Kevin,

我 月 薪 大 約 19000元 ,手 上 只 有 10萬 左 右 ,有 一 個 私 人 貨 款 每 月 供 3000元 ,請 問 我 能 上 車 嗎 ?

Peter,

Hello...Peter...首 先 多 謝 你 留 言

按 照 你 比 我 地 資 料 ,有 以 下 意 見 供 你 參 考 ,如 果 以 你 入 息 $19000計 算 ,扣 除 你 的 私 人 樓 供 款 $3000,每 個 月 實 際 供 樓 支 出 就 係 $6000左 右 ,而 10萬 首 期 就 要 睇 下 你 買 幾 錢 樓 ,如 果 以 100萬 物 業 計 算 ,建 議 你 申 請 9成 半 按 揭 ,比 5%首 期 ,等 你 可 以 鬆 動 d,如 果 分 20年 供 款 ,每 月 大 概 $5600左 右

你 上 唔 上 到 車 就 要 睇 你 入 息 証 明 齊 唔 齊 ,如 果 要 做 9成 半 就 要 留 意 以 下 幾 點 :1.要 有 穩 定 入 息 2.有 近 3-6個 月 既 出 糧 記 錄 3.出 糧 係 自 動 轉 賬 4.糧 單 及 稅 單 ,如 果 你 準 備 好 以 上 入 息 証 明 ,銀 行 批 核 貸 款 機 會 就 較 大 ,銀 行 批 比 你 ,你 咪 可 以 上 到 車 囉 ,有 問 題 可 以 再 留 言 比 我 或 致 電 8201 0320搵 我 啦 ,thx!!

Kevin,

首 先 多 謝 你 的 回 復 ,你 說 的 入 息 証 明 我 都 有 ,但 是 我 在 10年 前 有 過 不 好 的 記 錄 ,按 揭 不 知 道 有 沒 有 問 題 ,想 問 銀 行 會 否 做 預 先 批 檢 和 你 們 會 否 代 找 銀 行 ,因 為 我 是 長 時 間 在 上 海 工 作 ,大 約 2個 月 才 回 香 港 一 次 ,每 次 留 1個 禮 拜 .

Hello..Peter

如 果 你 曾 經 試 過 有 不 良 紀 錄 ,雖 然 係 10年 前 ,不 過 銀 行 按 揭 都 有 機 會 會 受 到 影 響 ,亦 有 機 會 要 你 提 供 更 多 銀 行 証 明 。 穩 陣 起 見 ,我 會 建 議 你 先 搵 銀 行 做 預 先 批 核 ,睇 睇 有 無 問 題 ,等 你 可 以 安 心 上 車 ,而 我 地 都 可 以 幫 你 搵 銀 行 幫 你 做 預 批 ,只 要 你 提 供 你 既 入 息 証 明 比 我 地 就 可 以 ,如 你 有 需 要 的 話 ,你 可 以 聯 絡 本 人 8201 0320,希 望 可 以 幫 到 你 啦 ,thx!!