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有使貸款記錄會否影響按揭批核 | |||
本 人 手 持 數 個 備 用 貸 款 , 共 10數 萬 , 會 否 於 批 核 按 揭 時 計 算 在 內 ? 即 批 出 金 額 相 對 少 另 外 , 亦 有 使 用 私 人 貸 款 的 記 錄 ,但 預 計 於 明 年 3月 前 還 清 , 這 又 會 否 影 響 按 揭 批 核 ? | |||
  | 2008-12-19 13:11:58 | ||
  | MR CHAN | ||
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(第 1 篇回應) | 你 好 MR CHAN! 備 用 貸 款 看 你 是 否 有 使 用 , 如 有 使 用 的 話 , 於 批 核 按 揭 時 是 會 計 算 在 內 , 即 是 每 期 的 供 款 能 力 會 相 對 減 少 , 一 般 銀 行 會 以 入 息 的 一 半 作 為 供 款 標 準 ! 使 用 私 人 貸 款 的 記 錄 , 同 樣 只 是 減 低 供 款 能 力 , 只 要 把 入 息 扣 除 一 半 後 , 再 減 去 私 人 貸 款 的 供 款 金 額 , 仍 然 可 以 足 夠 供 樓 金 額 便 可 以 , 而 一 般 是 對 批 核 按 揭 是 沒 有 影 響 的 ! | ||
by 謝澤銘 | |||
2008-12-19 21:43:05 | |||