1.邊 間 銀 行 最 著 數
2.p-2.5 同 p-3.0 邊 個 好 d, 點 分 ?
3.壓 力 測 試 點 計 ,e.g 兩 人 人 工 total 27500 可 過 測 驗 嗎 ? e.g 樓 價 300萬 1成 首 30years 供
4.由 估 價 到 成 功 借 錢 大 約 要 幾 耐
5.e.g 樓 價 300萬 , 一 year 後 下 跌 到 200,我 們 會 負 之 產 嗎 ? 銀 行 會 追 回 差 價 嗎 ?
多 謝 解 答 !
(第 1 篇回應)
1.邊 間 銀 行 最 著 數 ?
其 實 好 多 間 銀 行 都 差 唔 多 ,利 率 一 般 都 係 2.15%, 可 能 罰 息 期 ,回 贈 有 小 小 分 別 ,但 都 要 視 乎 客 人 資 料
2.p-2.5 同 p-3.0 邊 個 好 d, 點 分 ?
呢 2個 P并 唔 一 樣 ,銀 行 術 語 有 分 大 P細 P,大 P係 5.25%,細 P係 5%,最 後 結 果 多 數 都 係 2.15%
3.壓 力 測 試 點 計 ,e.g 兩 人 人 工 total 27500 可 過 測 驗 嗎 ? e.g 樓 價 300萬 1成 首 30years 供
壓 力 測 試 係 按 揭 利 率 再 加 2%後 供 款 唔 超 過 入 息 60%,假 設 按 揭 利 率 係 2.15%,即 係 2.15%+2%=4.15%, 以 兩 人 人 工 total 27500買 300萬 樓 1成 首 期 供 30年 計 , 按 揭 利 率 2.15%供 款 係 10183, 壓 力 測 試 4.15%供 款 係 13125,如 你 入 息 係 27500就 可 過 壓 力 測 試 !
4.由 估 價 到 成 功 借 錢 大 約 要 幾 耐 ?
你 預 算 2-4個 星 期 可 以 完 成 !
5.e.g 樓 價 300萬 , 一 year 後 下 跌 到 200,我 們 會 負 之 產 嗎 ? 銀 行 會 追 回 差 價 嗎 ?
一 般 銀 行 都 唔 會 追 ,但 銀 行 有 權 咁 做 ,要 睇 番 你 同 銀 行 簽 定 果 份 按 揭 契 內 容 為 準 !