你 好 ， 本 人 月 入 35000， 手 上 有 現 金 100萬 ， 其 中 50萬 被 定 期 鎖 住 要 下 年 才 到 期 ， 如 要 今 年 上 車 只 得 50萬 首 期 ， 便 有 以 下 問 題 ︰

1. 目 標 是 350-400萬 的 樓 ， 可 否 用 九 成 過 壓 測 上 車 ？

2. 計 算 壓 測 的 月 薪 是 以 扣 減 MPF後 的 薪 金 還 是 之 前 的 薪 金 計 算 ？

3. 本 人 從 沒 有 借 貸 (包 括 從 未 使 用 過 信 用 咭 )， 會 否 影 響 我 的 貸 款 能 力 ？ (因 為 信 貸 資 料 庫 沒 有 我 的 資 料 )