Hello,
我 同 男 朋 友 想 買 400萬 樓 , 做 9成 按 .
男 朋 友 本 身 已 有 樓 , 月 供 $4700
我 們 2人 收 入 有 $38000 ($19000 per person)
想 請 問
Q1) 如 果 買 樓 剩 係 寫 我 名 (我 本 身 冇 物 業 ) + 男 朋 友 做 擔 保 人 過 到 銀 行 壓 力 測 試 嗎 ?
Q2) 男 朋 友 可 做 擔 保 人 ?
Thanks a lot =-D
(第 1 篇回應)
。 2.你 地 平 均 $19000收 入 。 你 男 友 有 份 按 揭 供 款 $4700-， 估 計 借 了 $120萬 。 压測 要 有 $12000先 批 。
$19000-$12000=$7000-， 銀 行 只 當 你 男 友 $7000-收 入 。
再 借 压測 $7000÷ 2=4500。
（ 以 上 計 算 。 銀 行 要 清 楚 知 到 你 男 友 實 際 借 佐 幾 多 同 還 款 時 間 ， 再 作 平 估 )
你 同 你 男 友 $19000+$4500=$23500
以 $23500收 入 ， 做 9成 按 揭 只 可 以 在 $260-265樓 價 。