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冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園
冠峰園
地址屯門青山公路青山灣段350號 
座數5  單位總數420
層數14層 
間格二房兩廳、三房兩廳、四房二廳 
特色單位  
停車位資訊二百多個車位 
發展商中國海外發展有限公司 
管理公司耀景管理有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期1991-03-18 (27年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台平台天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池壁球場--健身室--
網球場兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑置樂花園 屯景大廈 龍成花園 睌袪 恆順園 冠峰園 鄰近輕鐵站:兆麟
負責分行 地址 電話 傳真
置樂分行 [位置] 新界屯門青海圍18號置樂花園商場地下128號舖 2613 1000 2613 5111
冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園 冠峰園
對冠峰園評分
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劣評
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冠峰園網上電台及電視台節目
日期: 2010-12-03 筍盤屋苑介紹 - 冠峰園
屯門碼頭 , 兆禧 , 屯門泳池 , 豐景園 , 兆麟 , 安定 , 市中心 , 杯渡 , 何福堂 , 新墟 , 景峰 , 鳳地 , 兆康
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冠峰園
冠峰園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 <div style= 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積, 包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度 「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中 間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。
原裝間隔資料請向營業員查詢。
資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf

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本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積, 包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度 「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中 間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。
原裝間隔資料請向營業員查詢。
資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf

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(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2017-12-28  1  13  D  -  -  $568萬
 2017-12-18  1  12  A  582  724  $533萬
 2017-11-24  5  7  C  720  898  $642萬
 2017-11-07  4  2  C  -  -  $600萬
 2017-10-13  2  9  A  582  724  $508萬
 2017-10-03  2  8  B  -  -  $605萬
 2017-09-15  1  4  E  -  -  $600萬
 2017-09-11  2  8  B  -  -  $605萬
 2017-08-01  4  13  E  -  -  $720萬
 2017-05-04  5  3  F  -  -  $485萬
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 2    B 詳情
 5    B 詳情
冠峰園最新文章
(東方)新界大屋苑 400萬絕迹

新界是上車盤集中地,隨蚍蚖鸕U升愈有,區內400萬元以下放盤漸減。新界區16個傳統大型屋苑,去年中尚有5個屋苑有「三字頭」放盤,但現已絕迹,半年前仍有6至7個同類細價放盤的荃灣中心,現叫價由415萬元起,期間入場費飆逾10%。

本報追蹤新界16個傳統大型私人屋苑放盤單位,在去年中仍有5個屋苑有此類細價放盤,涉及放盤單位共約20個,但至今已全數消失,普遍屋苑放盤入場叫價半年升1.1%至逾10%。市場指,400萬元或以下單位買少見少,九成樓按上車已名存實亡。

該批屋苑中,以荃灣中心半年間入場價升幅最高,該屋苑去年中仍有約6至7個「三字頭」放盤,當時實用面積324方呎單位,叫價由375萬元起,實用呎價約11,574元。區內代理稱,現屋苑除凶宅及凶宅同層戶放盤外,已沒有400萬元以下放盤,一般單位入場費已升至415萬元起,實用呎價約12,809元,半年升約10.7%。美聯梁仲維指,隨大市氣氛向上,區內對細價樓需求增,該屋苑屬區內具規模細價屋苑,購買力集中情況下,樓價因而急升。

市場指,荃灣中心一個實用面積324方呎單位,市傳屬疑似事故戶,售近400萬元,實用呎價逾1.2萬元。

屯廣另類戶照叫398萬
一向被視為上車最終站的屯門,目前傳統私人屋苑樓價「四球」放盤亦消失。祥益袁思賢稱,屯門時代廣場實用面積272方呎單位,由於面積較小,去年中仍有約5至6個叫價400萬元或以下放盤,但市況熾熱,此類盤源極速被消化,現時除一個凶宅同層放盤叫價398萬元外,同面積單位入場費已由416萬元起。

沙田細價樓入場費升勢凌厲。美聯陸學恩稱,區內河畔花園去年中仍有不足5個可做九成樓按的細價放盤,當中包括殘舊裝修或極低層放盤,當時入場費僅約380萬元起,但近月買家為求上車,連該類低質素盤亦唔放過,令入場費現升至420萬元起。

沙田中心近500萬入場
多個新界傳統屋苑細價放盤去年中已被搶光,部分屋苑最新入場叫價已逼500萬元。沙田中心半年前入場費約440萬元,但現已升至約480萬元,升幅達9.1%。

細單位供應集中地區大埔,區內二手指標屋苑的大埔中心及太湖花園入場費現分別為450萬元及480萬元,較去年中高5.9%及6.7%。區內代理指,細單位業主未能換樓,令市場放盤罕有,盤少情況下,樓價持續被推高。

湯文亮倡加大按揭門檻
近年新界區交通配套設施改善,青衣成為上車熱點,樓價亦飛升,區內美景花園實用面積約328方呎單位,去年中叫價僅420萬元。美聯樊志聰稱,該屋苑現同類放盤叫價升至450萬元起,升幅約7.1%,盤源僅餘約6至7個。他指,租金急升,上車客出價更進取,因而推高該盤樓價。

面對樓價上升,可承做九成樓按的大型屋苑上車盤近絕迹。紀惠集團行政總裁湯文亮表示,政府方面可以考慮修改現時按揭措施,將九成按揭的門檻,由物業樓價400萬元或以下,提升至600萬元或以下的住宅單位,幫助市民上車,但此舉亦有可能再度推高細價物業的樓價。




(東方)寶林邨綠表賣335萬 雙破頂

400萬元以下單位買少見少,同類僅餘供應集中綠表市場或個別屯門自由市場居屋。有首置客為加快入市,睇樓一次以335萬元購將軍澳公屋寶林邨三房戶,實用呎價逾6,800元,做價及呎價料創區內未補價公屋新高。

香港置業林健偉表示,上述售出的寶林邨寶仁樓高層13室,三房間隔,實用面積約490方呎。該單位開價330萬元放盤近八個月,其後反價5萬元,以335萬元成交,實用呎價約6,837元。原業主於○五年以約24.23萬元購入上址,期內升值約12.8倍。

新圍苑呎價9377成交
居屋方面,祥益胡志偉表示,屯門新圍苑C座低層3室,實用面積401方呎,近日獲換樓買家以約376萬元自由市場價購入,實用呎價約9,377元,原業主○九年持貨至今,帳面獲利約292萬元,升幅約3.5倍。

胡氏續稱,屯門區居屋市場在新一年已錄成交,區內兆康苑Q座高層1室,實用面積447方呎,上月底以440萬元叫價放售,終於自由市場以423.8萬元售出,實用呎價9,481元。




(東方)十大屋苑兩日23刁 周升77% 年半最旺

二手樓市未受節日氣氛影響,十大屋苑在過去周六、日全數錄得買賣成交,是近五年來首見。期內最終錄得23宗成交,亦創出近一年半最多,按周勁升77%。至於新一年天水圍嘉湖山莊已經率先發市,昨連錄兩宗成交。

中原指出,連同昨日兩宗成交,過去三天假期,十大屋苑成交量共25宗,較去年同期增近1.3倍。以新界屋苑表現最好,該區3個主要屋苑共錄14宗成交,佔比例超過一半,沙田第一城與天水圍嘉湖山莊兩大指標上車盤,三天分別錄6宗及5宗成交最多。

嘉湖上月開51張單
嘉湖山莊率先於元旦日錄得成交。中原伍耀祖表示,該屋苑最新成交包括美湖居5座中層D室,實用面積540方呎,成交價536萬元,實用呎價9,926元,該盤上月全月錄51宗成交,按月升13%。

市區則以茶果嶺麗港城表現較好,期內共錄3宗買賣,將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨亦各錄兩宗。綜觀上月十大屋苑共錄得271宗成交,按月增13%。

反觀新盤方面,由於長假期新推單位不多,綜合市場資訊,過去三天只錄逾50宗一手成交,較去年同期減少逾37%。期內最多成交為嘉里建設何文田皓畋,共沽9伙,涉逾1.55億元。

而新世界發展旗下三個新盤期間共沽8伙,包括元朗唐人新村柏逸連沽5伙,西營盤瑧蓺則售出兩個開放式單位。至於長實集團馬頭角君柏亦沽5伙,套逾2億元。




(東方)翠屏花園鬆綁盤漲價七成

樓價升勢凌厲,不少持貨滿三年的業主亦沽貨大賺套現。大埔翠屏花園有一房戶以403萬元沽出,單位三年多升值約70%。至於西區南里壹號有開放式戶售600萬元,較購入價升值126萬元。

中原黃達雄表示,翠屏花園A座中層08室,實用面積269方呎,開價約408萬元,議價後僅減5萬元即售出,實用呎價14,981元,買家為上車客,見市場放盤不多,該單位價錢合理,即把握機會入市。而原業主持貨三年多,帳面獲利166萬元。

該行杜文俊表示,買家見樓價持續上揚,加快入市,沙田河畔花園上月共錄約12宗成交,屋苑最新錄得一宗A座高層02室成交,單位實用面積269方呎,屬一房間隔,成交價435萬元,實用呎價16,171元。據了解,原業主於二○一四年以283萬元購入該單位,期內升值152萬元或約54%。

新屯中微減5萬易手
新屯門中心錄得首置客「即睇即買」個案。祥益地產黃慶德表示,該屋苑6座高層H室,實用面積597方呎,屬三房兩廳間隔,業主僅減5萬元,即以605萬元成交,實用呎價約10,134元。單位為原業主於二○一四年以約408萬元購入,帳面現獲利約197萬元,升幅約48%。

南里壹號亦錄得辣招鬆綁盤成交。美聯劉錦梅表示,外區人士斥約600萬元購入該物業高層1室,單位實用面積210方呎,為開放式間隔,實用呎價約28,571元。原業主於二○一四年九月以約474萬元購入該單位,帳面現獲利約126萬元。




(蘋果)荃灣中心凶宅市價賣 398萬易手 呎價逾1.2萬

樓價高企,凶宅變上車盤。二手樓嚴重缺盤,過去一個多月市場錄得最少5宗凶宅成交,全屬600萬元內「上車盤」,個別更與市價看齊。「梗有一間凶宅喺左近」的荃灣中心,有凶宅以市價近400萬元易手,呎價逾1.2萬元。凶宅賣市價,凶宅大王伍冠流也說:「第一次見」。

新一年開始,樓市買賣轉活,美聯物業統計10大屋苑,過去一連三天元旦假期錄約22宗成交,較2017年元旦長周末約10宗勁升1.2倍。當中天水圍嘉湖山莊及荃灣中心最多成交,各佔4宗。

凶宅網顯示有多達18間凶宅的荃灣中心,長假期錄得凶宅成交。消息指,杭州樓3座高層戶,實用面積324方呎,代理指「市傳2011年有個老人家在單位內死咗幾日才被發現!」,淪為凶宅,傳以398萬元易手,呎價達12,284元。代理形容「完全係市價」,同座非凶宅單位上周錄得成交,售價410萬元,呎價12,654元。

原業主3年勁賺97%
凶宅一般比市價平兩成以上,如同屋苑令人聞風喪膽的太原樓「六屍凶宅」,去年5月僅售208萬元賣出,呎價5,561元,低市價最少五成。

該單位仍獲三間銀行估值,中銀、琤秅庤袌袟穭W估值介乎421萬至459萬元,是次造價低估值13%或61萬元。賣方2014年一筆過202萬元買入,若造價屬實,賬面勁賺近200萬元,三年升值97%。

東涌映灣園鎖匙盤跌至單位數,僅九個,包括一伙凶宅正高價放售。消息指為5座一伙曾發生墮樓事故的中層戶,現開價570萬元,呎價11,515元,低市價不足一成。

凶宅大王:第一次見
一向熟悉凶宅市場的「凶宅大王」伍冠流認為,凶宅向來有一至兩成折讓,是次以市價成交是他「第一次見」。至於部份人認為老死於家中的個案不算凶宅,伍氏認為:「都算是凶宅的,只因為代理怕揹鍋!不過中肯些來說是屬於半凶宅,行內都是這樣稱呼」。另外反映本港住屋需求強勁,二手業主深明「賣咗買唔番」故相當惜售,定價越來越貼市價。

他透露,其持有沙田第一城凶宅於日前低市價一成半租出,單位位於48座低層G室,實用面積304方呎,兩房間隔,單位前業主於廿年前因支氣管炎於家中離世,日前以9,300元租出,呎租30.6元。伍氏則於2010年以114萬元購入,租金回報達9.7厘。




(蘋果)沙田第一城首升破千二萬

市場恐怕今年樓價更貴,2017年大除夕,多區錄衝刺破頂成交。其中,「上車」屋苑之一沙田第一城,首度升破1,200萬元成交。頂層A室連天台特色戶,實用面積819方呎,大除夕夜以高達1,250萬元易手,樓價破盡屋苑歷來最癲紀錄,惟呎價未破頂,只是15,263元,仍較屋苑兩房最貴呎價17,676元低14%。

據知,第一城新樓王買家為區內換樓自住客。單位今年6月放盤,叫價1,250萬元,最後零議價沽出。賣方2012年以715萬元入市。

第一城對上樓王為6座中層D室,去年11月底以1,095萬元易手,呎價12,837元,買家為一名當時25歲青年,獲任職清潔女工的母親資助500萬元首期上車。相隔僅一個月,第一城樓價再搶貴155萬元或14%,呎價更貴足近19%。

天水圍嘉湖山莊大單位亦出現追落後。代理表示,過去四天錄得的8宗成交,全為三房戶,兩房戶已有六天未聞成交。其中樂湖居5座低層C室三房戶售488萬元,呎價8,853元。

穄纁x兩房逼500萬

中原許偉業表示,葵涌新葵芳花園2018年首宗成交即誕樓王,D座高層7室,實用415方呎,昨618萬元沽出,呎價14,892元,樓價創屋苑新紀錄。祥益胡志偉表示,屯門穄纁x兩房戶逼500萬元,8座頂層連天台特色戶以495萬元成交,呎價12,924元創新高。

香港置業林健偉表示,將軍澳寶林邨寶仁樓高層13室三房戶,實用面積490方呎,終反價5萬至335萬元沽出,屬將軍澳歷來最貴未補價公屋王。中原伍錦基稱,將軍澳蔚藍灣畔5座高層A室三房戶售1,265萬元,呎價17,211元創屋苑分層新高。




(星島)藍澄灣兩日兩破頂 一城造價攀1250萬

二手在元旦長假期間卻連錄用家吼準特色戶入市,造就多宗高價成交,當中最受矚目為沙田第一城在除夕錄1250萬元成交,造價創屋苑新高;另青衣藍澄灣高層戶以828萬元售出,將除夕創出的紀錄,再推高約3%。

沙田第一城過去1個月多次錄得高價成交,樓價並於除夕「再攀高峰」,消息指,屋苑6座連天台頂層戶,面積819方呎,獲用家垂青,以1250萬元售出,呎價15263元,造價創屋苑史上新高價。今次為該屋苑造價首度突破千二萬關口,較6座中層戶上月以1095萬元成交的舊紀錄,高出155萬元,升幅逾14%。

美聯營業經理詹皓泰表示,青衣藍澄灣新錄成交,為2座高層D室,面積690方呎,3房間隔,於昨日以828萬元售出,呎價1.2萬元,造價創屋苑新高。事實上,屋苑於除夕已錄6座中層戶以805萬元成交,創當時造價新高,惟紀錄僅保持一天便被打破。

市場消息指,荃灣中心新錄成交,單位為3座高層戶,屬凶宅單位,面積324方呎,以398萬元成交,呎價12284元,竟以市價水平沽出。消息指,有指該單位在數年前,曾有長者在單位過身,並在數天後被發現。

利嘉閣聯席董事梁敬嚴表示,將軍澳清水灣半島6座高層H室,2房間隔,面積483方呎,以668.8萬元售出,呎價約13847元,創2房呎價新高。

中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳蔚藍灣畔5座高層A室,面積735方呎,獲用家垂青,以1265萬元沽出,呎價17211元,創屋苑分層呎價新高。

祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門穄纁x8座頂層連天台特色戶,面積383方呎,以495萬元成交,直逼500萬元大關,呎價12924元,創屋苑新高,造價亦創屋苑2房戶新高。

消息指,屯門冠峰園1座高層D室,面積579方呎,2房間隔,以568萬元沽出,呎價9810元,呎價創屋苑新高。

港置首席高級營業經理林健偉表示,將軍澳公屋寶林邨寶仁樓高層13室,3房間隔,面積490方呎,原業主於綠表市場開價330萬元,放盤近8個月,獲外區首置客垂青,業主其後反價5萬元,最終買家追價至335萬元沽出,呎價約6837元。資料顯示,造價創將軍澳公屋第二市場新高,成區內新晉公屋王。

中原分區營業經理許偉業表示,新葵芳花園D座高層7室,面積415方呎,以618萬元售出,呎價14892元,造價創屋苑新高。此外,綜合代理行數據顯示,百大屋苑過去3天假期約錄50宗買賣,以日均計算,與對上一個周末相若。




(星島)新盤長假穩沽約63伙

踏入新一年,市場上多個新盤續錄成交,總結過去3天假期錄約63宗成交,與上周聖誕假期比較,按周上升。其中豪宅新盤表現較突出,何文皓畋共沽10伙,另馬頭角君柏共沽7伙。

嘉里發展的何文田皓畋過去3天共沽10伙,由944.44萬至1683.11萬元,據成交記錄冊顯示,7座27樓F室,面積589方呎,以1683.11萬元成交,呎價約28576元;同座25樓E室,面積528方呎,以1446.74萬元易手,呎價約27400元。

另外,1座1樓J室,面積365方呎,以944.44萬元沽,呎價約25875元。

長實等旗下馬頭角君柏共沽7伙,由3962.7萬至4340.9萬元,據成交記錄冊顯示,6座19樓A室,面積1624方呎,以4340.9萬元成交,呎價約26730元;而同座17樓B室,面積1657方呎,以4248.8萬元易手,呎價約25642元,當中5伙套現逾2.02億元。

由新世界發展的元朗柏逸共沽5伙,據成交記錄冊顯示,1座地下D6室,面積480方呎,以576.7萬元成交,呎價12015元,2座2樓A1室,面積684方呎,以835.7萬元易手,呎價12218元。另外,系內清水灣傲瀧以招標方式沽出1伙天台特色戶,為18座6樓C室,面積903方呎,以1823.8萬元成交,呎價約20197元。

信和發展的西貢逸瓏園共沽2伙,據成交記錄冊顯示,1座2樓M室,面積700方呎,以1035.7萬元成交,呎價14796元;另5座地下B室,面積992方呎,連350方呎花園,以1849.49萬元成交,呎價約18644元,買家可獲優先認購車位權利。

新地旗下元朗PARK YOHO GENOVA昨錄成交,據成交記錄冊顯示,18A座7樓A室,面積576方呎,以799.76萬元易手,呎價13885元。而會德豐筲箕灣ISLAND RESIDENCE、南豐發展的筲箕灣香島昨均錄成交。




(星島)52%受訪者:今年新盤料貼市價推

本港樓市去年表現暢旺,市場屢錄破頂成交,踏入2018年,市場預期各大發展商將於年頭加快推盤步伐,新一輪新盤攻勢可謂蓄勢待發,故市場焦點將集中於新盤會否以貼市價搶灘。

《星島地產網》以「踏入新一年,新盤會否以貼市價開售?」為題進行民意調查,當中有五成二受訪者認為,承接去年樓市不俗表現,料新一年發展商仍會以貼市價推售新盤。

是次民意調查共訪問132人,當中有69人、約佔五成二認為踏入新一年,新盤仍會以貼市價開售,惟有8%的受訪者卻持相反意見;另一方面,有兩成三的受訪者表示,新一年新盤的價格將會是難以估計,至於餘下的一成七受訪者則認為,新一年新盤定價如何,尚須時間觀察。

轉眼之間,2017年已成為過去,回顧去年樓市表現凌厲,錄得價量齊升,當中以新盤市場最為暢旺。而展望2018年,市場一般預期樓市購買力仍在,令造價具相當支持。




(明報)淘大實呎1.45萬 去年全年升15%

九龍上車屋苑九龍灣淘大花園,去年12月截至28日暫錄6宗成交,平均實呎14500元,雖然較去年11月的屋苑平均實呎1.49萬元的歷史新高微跌3%,但仍企穩逾1.4萬元水平,並較2016年同期上升逾一成半。事實上,屋苑自去年4月起,9個月來平均實呎持續企穩於1.4萬元水平。


中原分行經理范鎮培表示,部分淘大花園業主擔心售出單位後,未能用相若的價錢買入同類型單位,令屋苑放盤量少,交投開始放緩。

范續稱,現時屋苑總放盤量約30個,而叫價600萬元以下的放盤僅20個,其中一個為2A期J座中層單位,實用面積391方呎,兩房間隔,叫價580萬元,實呎14833元。

嘉湖複式1360萬 貴絕天水圍

上周適逢聖誕佳節,二手樓價持續創新高。平安夜當日,天水圍嘉湖山莊景湖居第8座頂層特色戶,實用面積1280方呎(建築1530方呎)、連623呎天台,採4房間隔,以1360萬元易手,成交價貴絕天水圍,實呎10625元(建呎8889元)。

新買家為區內換樓客;原業主於2012年8月透過公司名義以780萬元購入,持貨5年帳面獲利580萬元或74%。

另外,將軍澳維景灣畔有兩房戶成交價首破900萬元。利嘉閣分行經理吳卓霖表示,維景灣畔2座高層F室,實用面積504方呎(建築676方呎),兩房間隔,享海景,獲用家以910萬元承接,實呎18056元(建呎13462元),呎價屬屋苑次高;原業主於2007年以315萬元買入,帳面獲利595萬元。

維景灣畔2房首破900萬

新地部署推出馬鞍山新盤雲海之際,同區新港城錄破頂成交。美聯高級營業經理梁榮貴表示,馬鞍山新港城4期E座頂層戶連天台,3房連套房間隔,實用面積618方呎(建築832方呎),獲同屋苑2房業主以約928萬元承接作換樓之用,實呎15016元(建呎11154元)。

新港城頂層928萬 屋苑新高

原業主於2014年5月斥資約638萬元購入上址,帳面獲利約290萬元或約45%。




(明報)去年整體物業買賣登記7178億 歷史次高

去年樓市暢旺,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,綜合土地註冊處資料顯示,截至12月27日,去年全年整體物業買賣登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄7178.3億元,已經打破2010年的6894.8億元水平,創下有紀錄以來30年的歷史次高,僅低於1997年的8680.2億元;料全年將錄得7250億元,較2016年5328.1宗上升36.1%。宗數方面,去年暫錄83,033宗,已經創下自2012年115,533宗後5年新高,料全年錄83,850宗,較2016年全年73,004宗上升14.9%。


一手私宅方面,去年暫錄2401億元,已經升穿2016年歷史高位1869.4億元,創下自1996年有紀錄以來22年的新高。宗數暫錄18,351宗,亦已創下2007年18,943宗後10年新高,料全年將錄18,475宗及2450億元,按年升11.6%及31.1%。

一手私宅2401億破頂

二手私宅方面,去年暫錄39,348宗及2959.2億元,金額創自2012年3127.4億元後5年新高,宗數亦已創自2014年42,789宗後3年新高,料全年將錄39,760宗及2990億元,較2016年的34,657宗及2372.1億元上升14.7%及26.1%。


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標題回覆數留言者發表時間
冠峰園 勞小姐  2010-06-14 16:07:34
問問 大蝦  2010-05-09 11:57:18
買賣 章小姐  2010-03-21 14:16:20

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