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卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居 卓爾居
卓爾居
地址屯門石排頭徑1號 
座數1期:1-3座 , 2期:5至7座  單位總數1600
層數1-5座37層, 6-7座38層 
間格二房二廳、三房二廳 
特色單位 有48間連天台 
停車位資訊334個  
發展商新鴻基地產發展有限公司 
管理公司啟勝管理服務有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期第 1 - 3座 1998年， 第 5 - 7座 2000年
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池壁球場健身室
網球場--兒童遊樂場緩步徑溜冰場--
排球場--乒乓球場桑拿室羽毛球場
50米及25米露天泳池,青少年遊戲室,水力按摩池及兒童嬉水池；更備健身室、室內多用途運動場、乒乓球室、健康舞室、桑拿浴室、蒸氣浴室
鄰近屋苑大興花園1期　康德花園　大興花園2期　翠林花園　澤豐花園　卓爾居　鄰近輕鐵站：蔡意橋
負責分行 地址 電話 傳真
大興分行 [位置] 新界屯門石排頭路15號翠林花園1樓1C號舖 2466 3322 2468 3686
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對卓爾居評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
卓爾居網上電台及電視台節目
日期: 2012-01-04 樓市每日睇(2012-01-03)
日期: 2011-05-05 筍盤屋苑介紹 - 卓爾居會所
日期: 2011-01-06 卓爾居市況報導(2011-01-06)
日期: 2010-11-24 卓爾居單位簡介
日期: 2010-10-08 筍盤屋苑介紹 - 卓爾居
720 / 360網上睇樓   
卓爾居
卓爾居(一)		卓爾居
卓爾居(二)		卓爾居
卓爾居 中層 3
友愛 , 安定 , 市中心 , 屯門 , 河田 , 蔡意橋 , 澤豐 , 屯門醫院 , 兆康 , 藍地 , 泥圍 , 鍾屋村 , 洪水橋 , 坑尾村 , 天水圍 , 天慈 , 天湖 , 銀座 , 天榮 , 翠湖 , 頌富 , 天富 , 天逸
卓爾居位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
卓爾居簡介
三百六十度壯闊景緻，遠眺群山疊嶺，或極目璀璨市景，角度任君選擇；
巍然矗立，盡覽屯門全市景色，視野無界限，身心可達豁然境界。
為西鐵沿線物業，位置優越，加上輕鐵與屯門碼頭近在咫尺，交通可謂四通八達，往返新界港九各地方便快捷。
卓爾居特色
有48間連天台，樓底特高約 11呎-12呎 ,高層望球場,池景,向山,感覺舒適
卓爾居交通
交通：
鄰近港鐵站，輕鐵站
８條村巴線：
NR730,NR731,NR732,NR748,NR716, 707R,749R,751R
巴士線：
66X,66M,960,263,61X,59S,258D,260X,B3 小巴線：44A,45,44B
其他資料
附近有以下學校: 台山商會小學, 佛教劉天生學校, 保良局莊啟程第二小學上午校, 保良局莊啟程第二小學下午校, 中華基督教會譚李麗芬紀念中學, 仁愛堂田家炳中學, 仁愛堂陳黃淑芳紀念中學, 佛教沈香林紀念中學, 明愛屯門馬登基金中學, 保良局百周年李兆忠紀念中學, 宣道中學, 恩平工商會李琳明中學, 浸信會永隆中學, 馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學, 崇真書院, 釋慧文中學
卓爾居相片
屋苑
卓爾居卓爾居
卓爾居卓爾居卓爾居
卓爾居現盤出售/招租 地毯式搵樓  
大廈 座 層 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算，雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約，但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂，本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入，故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊，敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積，包括露台及外廊，但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時，是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎) 		建築面積
(平方呎)		 售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
卓爾居  中層  709 925售$8,000,000--2018-04-25 詳情
卓爾居  中層  532 692售$7,100,000--2018-04-21 詳情
卓爾居  低層  522 681售$6,500,000--2018-04-24 詳情
卓爾居最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算，雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約，但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂，本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入，故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊，敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積，包括露台及外廊，但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時，是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)		 建築面積
(平方呎)		 成交價
 2018-04-06  3  29  H  -  -  $650萬
 2018-03-29  6  16  D  -  -  $656萬
 2018-03-23  6  25  C  -  -  $950萬
 2018-03-16  3  9  H  512  644  $630萬
 2018-03-15  3  5  B  -  -  $630萬
 2018-03-14  2  33  B  -  -  $645萬
 2018-03-09  6  17  B  -  -  $595萬
 2018-03-05  1  6  C  -  -  $840萬
 2018-02-20  3  5  F  -  -  $795萬
 2018-02-14  5  12  E  -  -  $600萬
卓爾居網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
 2    H 詳情
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 1    C 詳情
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卓爾居最新文章
2018年3月份西鐡沿線十大屋苑，在土地註冊處顯示(截至28號)，買賣成交登記數字暫錄得144宗，實用面積平均呎價$11419，建築面積平均呎價$8914。

祥益地產執行董事謝澤銘表示，在3月份西鐵沿線十大屋苑暫錄144宗，預期約150宗左右，預期成交量比上月微跌，而平均呎價錄得1.2%升幅，相信鞏固期已經完成，呎價在下月會更明顯地上升，未來呎價將會大大追回落後！

西鐵沿線成交量雖然微跌11%，但在呎價方面有六成也是錄得升幅，這顯示業主態度仍較為強硬，議價空間少或反價，在屯門二手供應量也看到端倪，整體樓盤只是輕微減少，但在450萬或以下的樓盤減少得更厲害下跌40%，樓盤已經「一浸一浸地」上升，400萬或以下更逐步邁向技術性絕跡，正如上期所說買家正在西鐵沿線買籮底橙，可見雖然二手放盤量沒有明顯減少，但是樓價正在不斷慢慢上升中，不買的風險仍高！

六成呎價上升屋苑最強是卓爾居大升9.8%，實用每呎平均$12252，及叠茵庭升8.4%，實用每呎平均$11745，兆康苑升3%，實用每呎平均$9390，嘉湖山莊升3%，實用每呎平均$9744，印證了西鐵沿線今月表現將會更加秀麗，雖然西鐵沿線上個月正在狂追落後，再低水發力鞏固，長遠一定仍有大量上升空間，但政治因素影響股市反覆不定，有少部份業主已出現止賺情況見好就收，再加上整體樓市上次的鞏固期的谷底「龍市二期」至今已經上升了10個月，現今的價格有10%以上是未經市場鞏固的，各位有心在西鐵沿線入市的買家，應趁這機會量力而為上車！

*上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責。


附圖一：




附圖二:
卓爾居討論區
標題回覆數留言者發表時間
卓爾居 1  RBC  2011-10-16 20:50:06
Chelsea Heights 1  wai kit  2010-03-08 22:50:27
卓爾居 2  mimi  2010-02-04 18:43:12
樓盤一問 1  mimi  2010-02-03 17:01:30
收樓 1  MR WONG  2009-12-21 12:07:03
退租書 1  ah Man  2009-11-11 14:20:07
請問各卓爾居業主聽唔聽到車聲?輕鐵聲?嘈唔嘈? 3  wong  2009-08-01 05:33:04

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