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景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園 景峰花園
景峰花園
地址屯門景峰徑2號 
座數5  單位總數1520
層數30 
間格二房一廳 
特色單位 兩廳兩房 
停車位資訊304個 
發展商香港房屋委員會 
管理公司富城物業管理有限公司 
iTunes訂閱
入伙日期1985-04-27 (33年)
家居及生活工具
 
寵物--
設施露台--平台--天台--花園--
景觀海景--
會所設備私人會所--游泳池--壁球場--健身室--
網球場--兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室--羽毛球場--
鄰近屋苑景峰花園 偉景花園 景峰豪庭 怡樂花園 景新臺 鄰近輕鐵站:景峰
負責分行 地址 電話 傳真
景峰分行 [位置] 新界屯門景峰徑2號景峰花園商場地下G8號舖 2440 4886 2440 4880
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對景峰花園評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
景峰花園網上電台及電視台節目
日期: 2012-03-17 每日地產新聞評論(2012-03-17)
屯門碼頭 , 兆禧 , 屯門泳池 , 豐景園 , 兆麟 , 安定 , 市中心 , 杯渡 , 何福堂 , 新墟 , 景峰 , 鳳地 , 兆康
景峰花園位置圖
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景峰花園相片
屋苑  室內景觀
景峰花園
景峰花園現盤出售/招租
大廈 單位 實用面積 <div style= 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積, 包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度 「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中 間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。
原裝間隔資料請向營業員查詢。
資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf

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本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積, 包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度 「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中 間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。
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(平方呎)
建築面積
(平方呎)
售/租 售價 居二價 租金 更新日期  
景峰花園  高層  463 523$4,500,000--2018-01-17 詳情
景峰花園  高層  423 488$4,480,000--2018-01-16 詳情
景峰花園  中層  463 523$4,200,000--2018-01-14 詳情
景峰花園  高層  399 461$4,380,000--2018-01-13 詳情
景峰花園最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 <div style= 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算, 雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂, 本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注 若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。
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(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2018-01-12  5  底層  K  504  569  $430萬
 2018-01-09  5  高層  B  480  543  $439萬
 2017-12-18  2  4  E  -  -  $380萬
 2017-12-18  3  16  K  -  -  $415萬
 2017-12-13  2  29  E  -  -  $395萬
 2017-11-24  4  23  G  400  462  $392萬
 2017-11-10  1  6  G  -  -  $388萬
 2017-11-09  2  2  C  409  471  $360萬
 2017-10-26  1  10  H  -  -  $400萬
 2017-10-17  3  6  A  -  -  $370萬
景峰花園網上睇樓
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景峰花園最新文章
(東方)嘉湖複式1360萬貴絕天水圍

新界藍籌屋苑連環爆出驚天破頂價成交。天水圍嘉湖山莊有複式單位售1,360萬元,創天水圍住宅歷來新高。而沙田第一城亦於短短約一個月三度破頂,最新錄連天台戶以實用呎價逾1.76萬沽,再創屋苑新高紀錄。

消息稱,售價創天水圍新高的嘉湖山莊景湖居頂層複式四房戶,實用面積1,280方呎,實用呎價約1.06萬元。上址做價打破去年景湖居另一個複式戶錄得的1,200萬元高位,為全區做價新指標,並將紀錄推高13.3%。

區內代理指,嘉湖山莊只有景湖居及麗湖居有複式戶提供,同類放盤相當罕有,叫價一般約1,400萬至1,500萬元。據悉,剛以天價售出的複式單位,原業主於一二年以近800萬元買入,至今升值近600萬元。

第一城呎價一個月3破頂
市場消息稱,沙田第一城47座一個頂層連天台戶,實用面積284方呎,沽502萬元,實用呎價17,676元,創屋苑呎價新高。上址呎價已是屋苑約一個月以來,第三次創出新高。屋苑38座頂層連天台戶,本月初售535.5萬元,當時以呎價17,615元創屋苑新高,是次成交將紀錄再度推高。

十大屋苑四日錄23成交
中原稱,剛過去聖誕四天假期,二手交投氣氛不錯,十大屋苑共錄23宗成交,較去年同期17宗多35%,以嘉湖山莊錄7宗最旺。該盤除了住宅單位做出驚天成交外,車位亦現破頂,市場指,屋苑翠湖居單號車位以129萬元售,創屋苑車位史上新高價。

其他屋苑表現亦理想,中原稱,過去四天東涌映灣園及荔枝角美孚新邨各錄4宗成交。

另中原稱,若單計剛過去周六、日買賣,十大屋苑則錄得13宗成交,連續六周企穩雙位數。該行黃良昇預計,今年全年整體物業註冊料83,850宗,涉及成交金額料達7,030億元,勢創有紀錄以來次高。




(東方)富健花園首升穿5球

屯門居屋做價連環破頂,區內富健花園樓價首度升穿5球,一個三房單位以逾500萬元自由市場價售出,創屋苑史上新高價。另同區景峰花園兩房自由市場售439萬元,亦屬屋苑售價歷來新高。

景峰花園7年賺3.2倍
祥益黃慶德稱,上述富健花園10座中層H室,實用面積592方呎,屬罕有已補地價三房放盤,上月以550萬元叫價放售,終減至506萬元售出,實用呎價8,547元。上址售價較今年七月屋苑4座低層B室兩房戶,所錄得440萬元屋苑售價高位,高出多達15%。

該行胡志偉稱,剛以屋苑新高價售出的景峰花園5座高層B室,實用面積480方呎,成交實用呎價9,146元,單位一○年買入價為105萬元,至今升值近3.2倍。

峻瀅呎價逾萬三新高
二線屋苑亦錄多宗破頂成交,中原伍錦基稱,將軍澳峻瀅2座高層F室,實用面積498方呎,售657萬元,實用呎價13,193元,創屋苑呎價新高。原業主持貨滿3年轉售帳面賺173萬元,單位升值逾35%。

該行呂宗霖指,荃灣韻濤居A座中層8室兩房戶,實用面積420方呎,成交價603萬元,成為屋苑首個做價突破600萬元的兩房單位,實用呎價14,357元。該行朱偉雄稱,青衣海欣花園3座中層A室兩房,實用面積544方呎,以同類新高價697萬元沽。




(蘋果)新盤今年成交逾2,300億新高

發展商今年大舉推售新盤下,推動全年一手成交金額至高洁C按中原地產數據顯示,截至本月19日為止,新盤今年暫錄成交額達2,341.7億元,不但升穿去年1,869.4億元高位,更創下自1996年有紀錄以來22年的歷史新高,全年有望達2,385億元,按年再升27.6%。
一手登記宗數暫錄18,030宗,亦已創下2007年18,943宗後10年新高,預料全年將成交宗數將達18,375宗,按年升11%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,全年樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄6,812.4億元,已創下七年新高,料全年勢破7,030億元,打破2010年的6,894.8億元水平,創下有紀錄以來30年的歷史次高,僅低於1997年的8,680.2億元。
OASIS首階段304伙沽清

經過今年一輪衝刺後,過去三日的聖誕檔期,發展商無大型推盤動作,成交量平平。其中,由新地發展的將軍澳日出康城晉海II連續三日錄成交,涉及金額約2,749.2萬元。成交紀錄冊顯示,項目昨日再沽出1伙,為5B座31樓B室,實用面積628方呎,以987.1萬元成交,呎價15,718元。

另外,由會德豐發展的啟德OASIS KAI TAK首階段304伙標準戶於平安夜(24日)全數沽清。發展商表示,OASIS KAI TAK於平安夜錄得1宗成交,為第5座33樓C室,實用面積508方呎,成交價1,347.9萬元,呎價26,533元。計及該宗成交,項目首階段推出的第3及第5座共304伙標準單位全數沽出,累售306伙,總套現約30億元。




(星島)嘉湖複式高見1360萬 一城每呎17676破頂

二手交投量平平,但在聖誕長假期間,卻連錄用家吼準特色戶入市,造就多宗高價成交,當中天水圍嘉湖山莊1個複式戶以1360萬元沽出,造價創整個天水圍新高;另外,沙田第一城連天台戶亦以呎價約17676元易手,創屋苑呎價紀錄。

消息指,天水圍嘉湖山莊景湖居8座頂層複式戶,面積1280方呎,為全屋苑最優質的單位之一,聖誕假期間獲用家承接,以1360萬元沽售,呎價達10625元,造價不但為屋苑新高,更屬整個天水圍區之冠。

據悉,嘉湖山莊原先的高價紀錄,為去年11月以1200萬元成交的頂層戶,可見今次成交的造價,較舊紀錄高出13%。

消息指,沙田第一城新錄成交,為47座高層戶,屬連天台特色戶,面積284方呎,獲用家垂青,以502萬元沽出,呎價約17676元,呎價創屋苑新高。

中原分區營業經理王勤學表示,元朗YOHO TOWN5座高層G室,面積393方呎,2房間隔,以610萬元易手,呎價約15522元,成交價創屋苑同類新高。據了解,原業主於2013年以410萬元購入,持貨僅4年,帳面獲利200萬元,升值近5成。

美聯營業經理鄧國偉表示,將軍澳維景灣畔2座高層F室,2房間隔,面積約504方呎,以約910萬元易手,呎價約18056元,造價創屋苑2房戶新高。

中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳峻瀅2座高層F室,面積498方呎,2房間隔,以657萬元易手,呎價約13193元,創屋苑呎價新高。

祥益地產高級區域經黃慶德表示,屯門居屋富健花園樓價首度突破「5球」大關,新錄成交為10座中層H室,面積592方呎,3房間隔,上月於自由市場開價550萬元,但至最近才可睇樓,以506萬元成交,呎價約8547元,成交金額創屋苑新高。

消息指,青衣海欣花園3座中層A室,面積544方呎,2房間隔,以697萬成交,呎價約12812元,造價創同類新高。

中原分區營業經理呂宗霖表示,荃灣韻濤居A座中層08室,面積420方呎,2房間隔,成交價603萬元,呎價約14357元,造價創屋苑2房戶新高。

另外,聖誕節長假期雖為傳統樓市淡季,惟因應未有大型新盤應市,加上用家需求持續,綜合代理行數據,15大屋苑於假期間錄逾30宗成交,較去年同期高逾3成水平。




(星島)新盤長假期沽逾30伙

聖誕節假期結束,新盤市場銷售以貨尾為主,過去4日共錄逾30宗成交,以何文田皓畋表現較突出,共沽5伙。嘉里何文田皓畋沽售的5伙,售價由923.18萬至逾3446萬元。據成交記錄冊顯示,包括第6座2樓A室,面積1403方呎,以3446.03萬元成交,呎價約24562元;5座18層B室,面積698方呎,以1911.11萬元沽出,呎價約27380元。

新地發展的將軍澳晉海II沽2伙,據成交記錄冊顯示,5B座39樓E室,面積597方呎,以987.1萬元成交,呎價約16534元;而同座57樓C室,面積493方呎,以830.79萬元易手,呎價約16852元。

中國海外發展的啟德1號(I)以招標方式沽出1伙,據成交記錄冊顯示,6座3樓單位,面積1600方呎,4房雙套間隔,以3700萬元成交,呎價23125元。而會德豐發展的啟德新盤OASIS KAI TAK錄成交,據成交記錄冊顯示,為5座33樓C室,面積508方呎,以1347.9萬元成交,呎價約26533元。該盤首階段推出的304伙標準單位已全數沽出,項目至今累售306伙,總套現約30億元。

由痚翽P售的尖沙嘴凱譽連沽4伙,市場指,項目B室,面積690方呎,則以1714.3萬元易手,呎價約24845。系內鰂魚涌君豪峰共沽2伙,據成交記錄冊顯示,其中19樓H室,面積290方呎,以698.42萬元沽出,呎價約24083元。

宏安旗下沙田薈蕎沽出3伙,據成交記錄冊顯示,1翼2樓A02室,面積476方呎,以817.9萬元成交,呎價約17183元,而同座9樓A01室,面積413方呎,以762.7萬元易手,呎價約18467元。

新世界發展的西營盤瑧蓺昨錄成交,據成交記錄冊顯示,26樓F室,面積216方呎,以695.7萬元易手,呎價約32208元。該盤最近亦錄得1宗取消交易個案。而系內元朗柏逸共沽2伙,據成交記錄冊顯示,地下D2室,面積468方呎連花園,以581.1萬元沽出,呎價約12417元。此外,長實等發展的馬頭角君柏亦錄取消交易個案。




(明報)中資港土地市場頻插旗 收地方式不再局限 分析﹕搶地陸續有來

回顧本港賣地市場,上半年由中資獨領風騷,全年共推出9幅住宅地,單是中資已奪得5幅,加上港鐵黃竹坑站第一期物業發展項目,合計以逾500億港元資金攻港搶地(詳見表)。有別於去年初人民幣貶值誘發中資海外投資潮,分析預測境外資金成本低、港地價仍較內地廉宜,項目利潤有保證等多項因素下,來年中資將繼續搶地。

今年中資搶地潮,需自原來不為港人熟悉的海航說起。海航在2016年11月起不足半年內,以合共逾272億元連奪4幅啟德地皮,每方呎樓面地價高達1.36萬元「天價」,谷高地價,甚至形成「麵粉貴過麵包」情G,亦帶動當時部分新盤封盤加價、二手反價,成為樓市另一推動力。
海航高價搶地揭開序幕

其後,多宗高價中資買地交易陸續出現,包括龍光及合景泰富聯手奪得鴨脷洲利南道住宅地,作價逾168億元,打破20年前由小西灣地王所創下紀錄,每呎樓面地價2.2萬元,較鄰近中海外新盤南區.左岸2012年3月中標價1.1萬元貴1倍,逼近當區新盤「麵包價」。事隔4天後,港鐵黃竹坑站第一期物業發展項目開標,亦被中資平安不動產伙路勁奪得,一向土地資源稀缺的港島,短時間內接連被中資攻下。

小西灣20年地王紀錄遭打破

不過,隨茪U半年內地對海航、復星、萬達等在海外進行多項大型併購的明星企業進行資金排查,其中海航更屢傳為啟德地皮所做的過橋貸不獲續貸。下半年港商扳回一城,包括信置、中資世茂房地產等合組財團以172.88億元投得長沙灣興華街西新住宅地王;由嘉里、信置投得港鐵黃竹坑站第二期項目等。

向港發展商挖角 增合作項目

然而,據了解不少中資、內房在港上市多年,已逐漸熟悉本港資本運作,或向本地發展商挖角,收集土儲的方式不再局限於公開招標,變成密密在二手市場吸納或與港資合作。例如碧桂園今年6月向宏輝購入九龍城賈炳達道142至154號重建項目,作價6.1億元;9月再以24.41億元,向宏安系購入馬鞍山耀沙路地盤60%權益,又將離岸公司「碧桂園地產(香港)」正式在香港註冊處登記,似要落地生根發展。另一房企雅居樂亦以4億元購入鄰近太古坊的鰂魚涌英皇道992至998號舊樓。

但分析認為中資在港發展不會停步,聯昌證券香港內地房地產研究主管鄭懷武直言下半年中資看似減速,全因其轉趨低調及下半年招標項目規模較大,中資對「太誇張的項目不太想做或不太易做」,部分缺乏土儲的港資亦進取出價,形成此消彼長的局面。但事實上近年不少中、小型內房均對港市場躍躍欲試,像旭輝亦與宏安地產合作發展油塘項目。

景峰花園討論區
標題回覆數留言者發表時間
間隔 陳先生  2014-08-14 03:49:46
呎價 eric  2014-08-13 03:19:21
景峰花園 ivy  2010-08-20 02:23:42
景峰花園平均成交 kin  2010-08-07 04:25:46
請問景峰花園 sammi  2010-08-07 04:23:20
請問8400 Ada  2010-07-01 20:55:56
關於樓盤7573 Ada  2010-07-01 20:52:10
關於樓盤編號 (9481) joe  2010-06-30 17:15:12
景峰花園 kelvin  2010-02-23 11:32:30
景峰2房大約幾錢 ms ma  2010-01-20 22:32:19

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