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YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN YOHO TOWN
YOHO TOWN
地址元龍街8號 
座數8座(不設第4座)  單位總數2200
層數第1座37層(“2至42樓)
第2座36層(2至41樓)
第3座36層(1至40樓)
第5,9座35層(1至39樓)
第6,8座34層(1至38樓)
第7座32層(1至36樓)
(不設4,14,24,34樓) 
間格二房,三房 
特色單位 頂層連天台單位內置復式樓梯 
停車位資訊440個住客車位,40個訪客車位 24個電單車車位 
發展商新鴻基地產 
管理公司啟勝管理服務有限公司  
iTunes訂閱
入伙日期2004 (14年)
家居及生活工具
 
寵物
設施露台--平台--天台花園--
景觀海景--
會所設備私人會所游泳池壁球場--健身室
網球場--兒童遊樂場緩步徑--溜冰場--
排球場--乒乓球場--桑拿室羽毛球場--
冷暖水游泳池、桑拿浴室,蒸氣浴室,休憩室、兒童遊樂場,卡拉OK室,棋藝室,保齡球場,電腦室,多用途運動場,健身室,健康舞室,閱讀室,多用途宴會廳,音樂室,燒烤場
鄰近屋苑錦繡花園 加州豪園 加州花園 YOHO MID TOWN YOHO TOWN 新元朗中心 
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對YOHO TOWN評分
名稱
評分
好評
劣評
驗證碼
YOHO TOWN網上電台及電視台節目
日期: 2011-08-08 新界樓皇專輯:Yoho Town&Yoho Midtown
日期: 2011-08-04 新界樓皇專輯:Yoho Town&Yoho Midtown
日期: 2011-07-25 新界樓皇專輯:Yoho Town&Yoho Midtown
日期: 2011-07-20 新界樓皇專輯:Yoho Town&Yoho Midtown
日期: 2011-07-13 新界樓皇專輯:Yoho Town&Yoho Midtown
日期: 2011-07-06 新界樓皇專輯:Yoho Town&Yoho Midtown
日期: 2011-06-22 新界樓皇專輯:Yoho Town&Yoho Midtown
日期: 2011-06-15 新界樓皇專輯:Yoho Town&Yoho Midtown
日期: 2009-10-16 有關元朗YOHO TOWN 的訪問報導
YOHO TOWN位置圖
  學校   720睇樓   720街景   自訂標記  
YOHO TOWN簡介
新時代廣場 (YOHO TOWN)會連接YOHO二期、三期及貫通新元朗中心商場,成為元朗新地標。新鴻基地產有意將YOHO打做為元朗中心地標。YOHO TOWN為純住宅式的屋苑,步行到西鐵站都只係5-6分鐘
YOHO TOWN特色
位於元朗主要交通出入口,附近有商場,衣食住行都一應俱全,其發展目的將成為元朗新地標。憐近西鐵、輕鐵(元朗站)及各個巴士站,交通非常方便。24小時的會所設備非常齊全,給你一個專貴的享受。
餐廳、酒樓、珠寶店、戲院、百佳超級市場、醫務所、24小時便利店、大型停車場。另外附近有3間幼稚園、3間小學、3間中學及3間私校,亦有自動櫃員機等等。
YOHO TOWN交通
港鐵西鐵線。
九巴53、54、64K、64P、68M、68X、76K、77K、264M、268B、268C、269D、276、276P、968、N269、N368。
城巴E34、N30
綠色小巴 : 31、31A、32、33、34、35、36、38、39、39A、601、602、603、604、606S、607S、608、609、611A、611P、71、72、74、74A、75、76
紅色小巴: 銅鑼灣 <-> 屯門 經元朗 旺角 <-> 屯門 經元朗、佐敦道 <-> 屯門 經元朗 荃灣 <-> 屯門 經元朗、元朗 <-> 上村(23) 元朗 <-> 大棠 、 屯門 <-> 元朗 元朗 <-> 上水 、元朗 <-> 大埔
YOHO TOWN相片
屋苑
YOHO TOWN最新成交
成交日期 座數 層數 單位 實用面積 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
(平方呎)
建築面積
(平方呎)
成交價
 2018-04-06  3  1  E  -  -  $616萬
 2018-03-28  8  20  C  -  -  $698萬
 2018-03-23  1  3  H  -  -  $682萬
 2018-03-15  3  10  D  -  -  $710萬
 2018-03-09  6  27  H  -  -  $666萬
 2018-03-07  7  31  E  -  -  $650萬
 2018-02-23  9  2  F  -  -  $667萬
 2018-02-21  5  9  B  -  -  $600萬
 2018-02-09  2  6  B  -  -  $500萬
 2018-02-09  7  2  G  -  -  $837萬
YOHO TOWN網上睇樓 地毯式睇樓 
座數 層數 單位  
YOHO TOWN最新文章
(東方)馬鞍山居屋王 錦鞍苑呎價逾萬四

近期新界上車盤頻現高價搶購潮,馬鞍山自由市場居屋的兩房戶呎價連環破頂,當中錦鞍苑高層戶以實用呎價逾1.42萬元沽,料創該區居屋呎價新高。

新港城每呎撲萬九元
世紀21奇豐莊瑞生稱,過去三日馬鞍山區錄得至少16宗二手買賣,上述錦鞍苑B座高層3室,屬原則兩房間隔,實用面積401方呎,自由市場賣570萬元,實用呎價14,214元,呎價創屋苑新高。

同區居屋錦龍苑C座中層10室同面積單位,減價5萬元,即獲上車客以560萬元承接,實用呎價13,965元,呎價創屋苑新高。

莊氏續稱,區內私樓新港城呎價本月連創新高,屋苑C座高層2室,實用面積321方呎,以600萬元轉手,實用呎價18,692元,呎價創屋苑新高。中原許秋偉稱,同屋苑D座中層三房戶亦售744萬元,創同類新高,實用呎價15,184元。

YOHO Town呎價16539
新界西北區二手屋苑亦連錄高價。中原王勤學稱,元朗YOHO Town 5座高層C室,實用面積393方呎,成交價650萬元,實用呎價16,539元,呎價創屋苑歷史新高。利嘉閣莊國寶稱,屯門利寶大廈高層G室售365萬元,實用呎價14,147元,創屋苑呎價新高。

此外,將軍澳峻瀅兩房樓價本月三度破頂。世紀21將軍澳魏仕良稱,屋苑6座高層B室,實用面積499方呎,售703萬元再創新高,實用呎價14,088元。中原張鎮邦稱,將軍澳中心9座高層兩房戶售738萬元,實用呎價18,177元。




(蘋果)嘉湖車位造價月內三破頂

天水圍嘉湖山莊車位造價月內三度破頂,每次以增加1萬元的幅度創新高,最新紀錄升至147萬元成交,現為屋苑最貴車位紀錄,比起去年同期成交價約100萬元,車位價一年升47%。

147萬易手 大賺逾兩倍
中原地產伍耀祖表示,嘉湖山莊新近錄得造價破頂的車位成交,為麗湖居一個雙號車位,以147萬元沽出,原業主2013年5月以47.5萬元買入該車位,持貨五年賺99.5萬元或2.1倍。以市值租金由2,500元至3,000元計,料回報率最高約2.4厘。去年4月份,車位成交價約100萬元,目前新高價計,一年升幅47%。

資料顯示,車位造價月內三度破頂,先是本月初翠湖居一個車位以145萬元成交,接蚅R湖居車位以146萬元沽出,每次僅以1萬元去刷新紀錄。目前屋苑約50個車位放售,最平叫價140萬元,位於景湖居的單號車位,最貴叫價170萬元,為麗湖居一個雙號車位。
另外,荃灣昇柏山一個車位以153萬元成交。

此外,對於早前傳出東亞銀行持有灣仔東亞銀行港灣中心18及25樓,每層7,940方呎獲買家出價3.98億元洽購的報道。東亞銀行發言人澄清,有關消息並非真確,該行沒有達成任何出售該兩層物業的協議,目前亦無意出售該兩層物業。




(星島)海天晉造價達1968萬 YOHO每呎1.65萬新高

新盤放緩推售,購買力集中二手,業主議幅大幅收窄,甚至出現封盤,令用家持續追價,市場紛錄高價成交,其中將軍澳海天晉4房單位,以1968萬元易手,創屋苑呎價及成交價新高;此外,YOHO Town兩房戶,呎價16539元,刷屋苑新高。

港置助理分區董事劉浩勤指出,將軍澳海天晉5座低層B室,面積977方呎,為4房1套另設工人房間隔,以1968萬元成交,呎價約20143元,創屋苑呎價及成交價新高。原業主於16年以約1464萬元購入,是次須付10%SSD,扣除有關開支後,仍帳面獲利約220多萬元。

中原分區營業經理王勤學透露,元朗YOHO Town5座高層C室兩房戶,面積393方呎,以650萬元沽出,呎價16539元,刷屋苑新高呎價,新買家為上車客。

世紀21奇豐分區經理程子健指出,馬鞍山錦鞍苑B座高層3室2房戶,面積401方呎,以自由市場價570萬元成交,呎價14214元,創區內居屋呎價新高。

中原市務經理關煜裕表示,沙田第一城10座低層E室,面積451方呎,3房望園景,以780萬元獲承接,呎價17295元,創同類成交價新高。

美聯分行營業經理林志堅表示,將軍澳緻藍天3座左翼中層B室,面積950方呎,作價1330萬元成交,呎價約14000元,創同類成交價新高。

中原分區營業經理胡耀祖透露,馬鞍山翠擁華庭12座中層A室,面積696方呎,3房1房間隔,以938萬元易手,呎價13477元,創同類成交價及呎價新高。

祥益高級客戶主任李意銘指出,屯門寶怡花園3座中層E室,480方呎,兩房間隔,以530萬元承接,呎價為11042元。

中原高級區域營業經理許秋偉表示,馬鞍山新港城2期D座中層01室,面積490方呎,3房間隔,作價744萬元易手,呎價15184元,創屋苑2期同類成交價新高,新買家為用家。

綜合市場消息指出,新屯門中心2座高層E室,面積597方呎,作價678萬元成交,呎價11357元,創屋苑成交價新高。

中原分行經理阮頌雯表示,荔枝角美孚新邨新錄成交,單位為5期蘭秀道高層J室,面積578方呎,2房間隔,原業主開價938萬元,獲多組買家爭購,最終搶高7萬元,以945萬元新高價沽出,呎價約16349元。




(星島)愛炫美推首兩年定按

長實地產投資董事郭子威表示,荃灣海之戀.愛炫美加推6伙,於本周五(27日)以先到先得形式推售。同時即時停售7伙,分別為5A座高層部分A、B室,待高鐵通車後重推,料屆時樓價將有20%加幅。同系紅磡維港.星岸早前推出招標的1號屋,屬項目花園面積的最大洋房,將於今日截標,料成交價或會再創項目新高。另外該盤昨亦更新銷售安排,以招標方式發售6號洋房,將於本周五截標。

長實高級營業經理封海倫表示,愛炫美推售的6伙,提供最高25%折扣優惠,折實平均呎價約21117元,折實售價2363.8萬至2567.3萬元。另外,該盤至今累售1379伙,餘下57伙待售,整個海之戀項目至今累售約2400伙,套現約278億元。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為,美國加息速度加快,料港銀行將於下半年開始陸續加息,預計息口或會上調50點子,屆時息口水平將達2至2.5厘或以上。另外集團為該盤買家提供定息按揭計畫,首年定息1.68厘,次年2.15厘,其後為H加1.3厘,鎖息上限為P減3.1厘(P為5.25厘),另提供最高1.75%現金回贈,貸款年期最長可達30年。此外,中原按揭亦有類似優惠。

(星島)52%受訪者:新高價蔓延 推動後市
樓市破頂潮一浪接一浪,升勢更進一步延伸至工商物業。星島地產網以「近期樓市頻錄高價成交,更進一步蔓延至商用物業,短期內整體市況否繼續向好?」為題進行民意調查。

是次民調共訪問約222名受訪者,當中有115人、即約52%的受訪者認為,近期的破頂潮更為全城焦點所在,而最近連工商物業亦連錄破頂成交,相信本港樓市基礎穩健,交投表現將持續向好。另一方面,有23%的受訪者、即約50人持相反觀點,認為本港樓價長期處於上升軌道,對工商物業亦錄破頂成交不感意外,同時,對整體市況亦不會帶來太大影響。
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