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祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆畦苑鄰近輕鐵新圍站,步行約10分鐘即可到達熟食市場,社區設施可謂一應俱全,而日前分行則錄得一宗居二市場的買賣成交個案。
黃氏稱,上述所錄成交單位為A座中層23室,實用面積443呎,兩房兩廳。日前獲一名區內白居二垂青。新買家表示熟悉該環境,而且屋苑鄰近家人居所,方便照應,加上單位屬移民盤,原業主有提供較大的議價空間,由叫價245萬累減40萬至205萬(居二市場價),新買家有感樓價吸引,遂便決定購入,以實用面積計算平均呎價為4,628元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為A座中層23室,實用面積443呎,兩房兩廳。日前獲一名區內白居二垂青。新買家表示熟悉該環境,而且屋苑鄰近家人居所,方便照應,加上單位屬移民盤,原業主有提供較大的議價空間,由叫價245萬累減40萬至205萬(居二市場價),新買家有感樓價吸引,遂便決定購入,以實用面積計算平均呎價為4,628元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,050,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 23 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 443 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 583 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |