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科網的甦醒時候
汪敦敬,MH
| 祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特竟瑊z學院院士 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日) 地產代理監管局委員(2014-2020) 地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020) |
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020) 香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025) 屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021) 社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024) 屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024) 屯門健康城市協會主席 青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023) 僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025 其他公職 |
2009-02-24
但是，這世界，根本就不會因為「新一代未準備好，所以舊東西便不會被淘汰」的！
近年，網上瀏覽人數增加，可以說24小時服務、可隨時隨地提存，並連接全世界的互聯網，每日接觸用戶的數量及瀏覽檔案的數量也大大超越了傳統企業，這不單止包括了傳媒，也包括其他行業，當然包括地產代理，我的公司在網上的接面及量，數或質，已超出了我這個以地區舖陣起家之表表者的舊有做法了！
祥益網頁的瀏覽量，如以頁數計，相信每月已超越了300萬頁，要客戶在不經分行的情況下，瀏覽300萬頁我們公司的資訊象徵了有關客戶是投入及欣賞的！這些資訊不會因人傳人所失真或被扭曲，且可直接到達客戶心扉，客戶可充分欣賞及體會到我們的誠意！
真正的網頁時代已來臨了嗎？是的！而且很對不起，真正是我們這班中年「老鬼」在「阻住地球轉」，縱使在不太年青的世界裡，一早己在網上看新聞及用Facebook等作為自己生活的核心了！
金融海嘯發生後，不少大中小型企業已「損手爛腳」，業績也不堪入目了，但網上的企業卻不斷報捷！普遍仍有盈餘及擁有好的趨勢！可見這世界是如何轉變的！
（例如設在美國維吉尼亞洲勒斯頓（Reston）的這家市調公司指出,儘管第四季出現下滑，美國2008年電子商務購物業績仍較前年成長6%，達到美金1301億元（約新台幣4兆4239億元）。） *轉載至 2009年2月13日(法新社)
變的不單是盈利上，而在瀏覽人次上，傳統傳媒已日益失去領導地位，甚至已難以與網頁匹敵，在電視頻道的不斷增加，龍頭電視或報章已失去過去的壟斷地位及影響力，加上網頁世界的互相連結及聯盟協同，日益遼闊，令公關及推廣的空間有了很大的改變！
我認為，隨著傳統傳媒的日益萎縮，傳統傳媒將改以電視頻道、網頁、刊物及報紙等綜合多媒體發展，將原有聯繫在原有媒體的大腦（如地產報紙的編輯部），將抽起獨立運作，然後將訊息向多個平台不斷發放！將來廣告的產品也應跨媒體一體化！（即一個廣告包含報紙、網頁…..），這改變及趨勢，我認為便是『科網的甦醒時候』！
事實上，不同報章媒體（信報！蘋果！東方！）已日益將網頁重新重視，事實上，不能不重視，因為傳統廣告日少，不作改變，分類廣告市場將被網頁搶盡！
但混沌的天地不會這麼快結束，傳統傳媒加強在網上發展後，與原本已成功的網站進行了大混戰，多了對手，自然廣告收費更便宜，但是，卻大量地帶領更多普羅大眾加入網上世界進行更深入的活動，當然包括了「搵樓」！
混戰將在更多人加入上網生活後，直至到一日，森林定律衍生到更強的網站，其瀏覽人次遠遠凌駕於普通網站之上，令在商業上，在這更強網頁賣廣告，可以遠勝在普通網站上推廣時，這場仗，才開始穩定！
作為老闆，在96年時最重要的工作是如何部署舖陣，如果當時盲目擴張去發展的話，所有努力也會失去，但到了今日，我認為，作為老闆，最重要的決定是加快上網及參加網上協同聯盟！
