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上期已評過由於一手物業搶去了部份屯門中上價之物業市場，令市場上約$120萬至少$150萬之間的二手物業成交幾乎停頓，亦因欠缺成交支持及看樓量急跌，業主叫價亦下調約8-10%，是一個頗為大的減幅；海翠花園2座中層4室目前以$142萬蜀手，比2個月前之成交價低15%，而且位處單邊，反映實際跌幅不只帳面數字比較，可見近期屯門中上價物業受一手樓影響之烈。
近期銀主盤似有增多之趨勢，而且成交價亦一浪比一浪低，新屯門中心553呎中層單位亦以$68萬之新低經銀主賣出，比市價低15%。
茵翠豪庭內購及公開發售銷情理想，其中不乏獨立屋成交。未來屯門將有漣山於12月推出市場，呎數由800呎的分層單位至2000多呎的獨立屋，到時將吸引一班換樓客捧場，令到二手市場更雪上加霜。
近期銀主盤似有增多之趨勢，而且成交價亦一浪比一浪低，新屯門中心553呎中層單位亦以$68萬之新低經銀主賣出，比市價低15%。
茵翠豪庭內購及公開發售銷情理想，其中不乏獨立屋成交。未來屯門將有漣山於12月推出市場，呎數由800呎的分層單位至2000多呎的獨立屋，到時將吸引一班換樓客捧場，令到二手市場更雪上加霜。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 463 呎
售 510 萬
實 436 呎
售 550 萬
