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祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆軒苑日前錄得一宗區內客的買賣成交個案。
黃氏稱,上述所錄成交單位為A座中層2室,實用面積385呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。據了解,買家原先一直在區內租樓,見政府撤辣後入市信心隨即增強,決定由租轉買。買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上原業主擴大議價空間,累積減價達32萬,而且屋苑鄰近工作地點,可步行前往,遂便決定以298萬(自由市場價)購入上址自住之用,以實用面積計算平均呎價為7740元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為A座中層2室,實用面積385呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。據了解,買家原先一直在區內租樓,見政府撤辣後入市信心隨即增強,決定由租轉買。買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上原業主擴大議價空間,累積減價達32萬,而且屋苑鄰近工作地點,可步行前往,遂便決定以298萬(自由市場價)購入上址自住之用,以實用面積計算平均呎價為7740元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,980,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 385 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 509 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |