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本來減息半厘預期會立刻刺激樓市，但買家及業主反應卻比估計平淡，業主沒有立時反價，買家亦沒有明顯加速入市！
踏入2001年，頭一星期的成交量很明顯受到農曆年尾效應影響，比12月同期下跌了40%，且成交超過8成是100萬以下之樓宇，多個月來成交量均極低的華都花園及寶怡區均錄得成交，顯示尋底成功，樓價成功軟著陸。日前盈豐園中層508呎成交84萬，而華都花園兩個高層500多呎單亦分別以72及72萬7仟成交。
無可否認，減息會直接影響供款，令買家增加入市意慾，但減輕每月數百元供款只是令買家入市其中一個軟性誘因而已，業主若出現太敏感的市場反應，肯定可將這項誘因即時抵消，甚至弄巧反拙，因為美國減息的背後因素是抵抗經濟衰退，美股及港股隨減息後大升了一天後迅即下滑，顯示經濟環境仍存在不少負面因素。
踏入2001年，頭一星期的成交量很明顯受到農曆年尾效應影響，比12月同期下跌了40%，且成交超過8成是100萬以下之樓宇，多個月來成交量均極低的華都花園及寶怡區均錄得成交，顯示尋底成功，樓價成功軟著陸。日前盈豐園中層508呎成交84萬，而華都花園兩個高層500多呎單亦分別以72及72萬7仟成交。
無可否認，減息會直接影響供款，令買家增加入市意慾，但減輕每月數百元供款只是令買家入市其中一個軟性誘因而已，業主若出現太敏感的市場反應，肯定可將這項誘因即時抵消，甚至弄巧反拙，因為美國減息的背後因素是抵抗經濟衰退，美股及港股隨減息後大升了一天後迅即下滑，顯示經濟環境仍存在不少負面因素。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 463 呎
售 510 萬
實 436 呎
售 550 萬
