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施政報告公佈後第二星期，成交持續暢旺，當中500至800萬的成交明顯增加。根據報章報導，過去星期六日全港十大屋苑成交創出近四年新高，當中天水圍嘉湖山莊今個月成交超過60宗，同樣是今年最高成交量的一個月。
而過去一星期市場所見，600萬以下放盤查詢有所增加，相信有不少業主在施政報告公佈後，因受惠於放寬按揭，在換樓門檻降低下，都會蠢蠢欲動有換樓打算。在舊制按揭下，不少業主都是礙於首期問題，大多數是抱著一動不如一靜的心態。相反，現在放寬按揭後，假設買800萬物業，在新按揭情況下，首期即時由之前的320萬，大幅減少到80萬，相信不少持貨超過3年的細價樓業主，以市價售出，都有能力支付到80萬首期。
現時除了嘉湖山莊以外，屯門仍有不少私人屋苑提供到600-800萬三房單位。各位現持有一至兩房單位業主，不妨趁著此機會去計劃一下自己的換樓計劃，在量力而為情況下可以提升自己的居住質素。
另外租務市場仍然相當活躍，過去一星期錄得近70宗租務成交，成交租金雖暫能保持或出現輕微下跌，但租盤供應量相對再上星期則下跌7%，在此情況租金回升的機會甚高！
而過去一星期市場所見，600萬以下放盤查詢有所增加，相信有不少業主在施政報告公佈後，因受惠於放寬按揭，在換樓門檻降低下，都會蠢蠢欲動有換樓打算。在舊制按揭下，不少業主都是礙於首期問題，大多數是抱著一動不如一靜的心態。相反，現在放寬按揭後，假設買800萬物業，在新按揭情況下，首期即時由之前的320萬，大幅減少到80萬，相信不少持貨超過3年的細價樓業主，以市價售出，都有能力支付到80萬首期。
現時除了嘉湖山莊以外，屯門仍有不少私人屋苑提供到600-800萬三房單位。各位現持有一至兩房單位業主，不妨趁著此機會去計劃一下自己的換樓計劃，在量力而為情況下可以提升自己的居住質素。
另外租務市場仍然相當活躍，過去一星期錄得近70宗租務成交，成交租金雖暫能保持或出現輕微下跌，但租盤供應量相對再上星期則下跌7%，在此情況租金回升的機會甚高！
實 363 呎
售 350 萬
實 363 呎
售 350 萬
實 338 呎
售 345 萬
實 363 呎
售 370 萬
實 351 呎
售 368 萬
實 351 呎
售 330 萬
