星期一檔案 (13.04.20)

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2020-04-13

近日香港疫情開始穩定下來，近兩天香港確診數目回落至個位宗數，只要大家不鬆懈，相信我們的生活委快會回復正常。

剛剛過去的復活節假期，因為疫情關係，大部份港人都只是留港消費，今個假期睇樓客明顯增加，當中一手市場成交更相當活躍，大部份一手樓盤都有不同優惠及付款計劃，的確可以適合不同買家需要。不過，提醒大家於落訂前要了解清楚付款計劃或發展商按揭細則，大家如果有興趣了解任何一手樓盤，都可以向我們查詢。

至於二手市場方面，買賣成交議價空間擴闊，部份成交累積減價幅度超過一成。各位如果想買到筍盤，記得找我們幫手。近日市場所見，多了買家查詢特色單位放盤，例如連花園或天台，相信部份原因都跟疫症有關，他們會考慮到如果不外出，家中都可以有充足的活動空間，大家不妨可以留意下此類單位。

今期可以同大家分享車位市場，由於近日車位價格回落，成交較之前活躍，以嘉湖山莊為例，現時入場費大約為120萬，2018年高位成交接近160萬，而租金方面反而沒有太大上落，現時租值大約$2600元-$2800元，各位如有興趣了解更多車位資料，歡迎與我們聯絡。

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