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2015年7月西鐡沿線十大屋苑，在土地註冊處顯示(截至30號)，買賣成交登記數字暫錄得161宗，實用面積平均呎價$9,247，建築面積平均呎價$7,229。
祥益地產營業董事謝澤銘表示，7月份西鐡沿線十大屋苑登記暫錄得161宗，預期成交量會在166宗左右，對比上月微升約6%，正如上月提及成交會跑贏其他區域，看回全港成交，無論在一手、二手也是報跌，但西鐵沿線則逆市上升，引證了西鐵沿線及新界西潛在發展的誘因。
而在呎價方面，10個屋苑當中有6個也是上升，當中荃灣廣場未有成交，卓爾居、新元朗中心及美孚新邨，這3個屋苑也是在6月份分別也是過萬元一呎的屋苑，相信買家及業主在關口價位上有所爭持；事實上，大部分呎價上升的屋苑也是在$10,000一呎以下，例如兆康苑$7644一呎、嘉湖山莊$7700一呎、雅都花園$8481一呎、大興花園$8497一呎、叠茵庭$9578一呎，可見買家仍在追落後，不足$10,000一呎是市場低水，而加上新中環及港珠澳大橋發展上不斷加碼，在實際基建及概念上也是秀麗前景，相信在下月成交仍會穩步上升。
*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責。
附圖一：
附圖二：
祥益地產營業董事謝澤銘表示，7月份西鐡沿線十大屋苑登記暫錄得161宗，預期成交量會在166宗左右，對比上月微升約6%，正如上月提及成交會跑贏其他區域，看回全港成交，無論在一手、二手也是報跌，但西鐵沿線則逆市上升，引證了西鐵沿線及新界西潛在發展的誘因。
而在呎價方面，10個屋苑當中有6個也是上升，當中荃灣廣場未有成交，卓爾居、新元朗中心及美孚新邨，這3個屋苑也是在6月份分別也是過萬元一呎的屋苑，相信買家及業主在關口價位上有所爭持；事實上，大部分呎價上升的屋苑也是在$10,000一呎以下，例如兆康苑$7644一呎、嘉湖山莊$7700一呎、雅都花園$8481一呎、大興花園$8497一呎、叠茵庭$9578一呎，可見買家仍在追落後，不足$10,000一呎是市場低水，而加上新中環及港珠澳大橋發展上不斷加碼，在實際基建及概念上也是秀麗前景，相信在下月成交仍會穩步上升。
*上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責。
附圖一：
附圖二：
實 330 呎
售 428 萬
實 372 呎
售 485 萬
實 326 呎
實 325 呎
售 440 萬
實 330 呎
售 430 萬
實 410 呎
售 450 萬
