天水圍天富苑三房戶減價20萬以居二價460萬沽

林家倫

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-310414

2024-04-13

祥益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2002年以約81.7萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約378.3萬，單位升值逾4倍易手。

林氏稱，上述所錄成交單位為K座高層5室，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且原業主增加議幅，減價20萬，上述買家遂便決定以460萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為7077元。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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