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祥益地產高級分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示,屏欣苑距離天水圍站堪稱零距離,故備受用家歡迎,日前屋苑錄得一宗區內綠表客的買賣成交個案,原業主於2018年以約218.24萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約219.76萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為B座中層5室,實用面積453呎,兩房兩廳。該買家為區內綠表客,鍾情單位附雅緻裝修連大部份傢俱,收樓後即可入住節省裝修開支,加上原業主增加議幅累積減價22萬,上述買家考慮到屋苑樓齡新及鄰近鐵路站,遂便決定以438萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9669元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為B座中層5室,實用面積453呎,兩房兩廳。該買家為區內綠表客,鍾情單位附雅緻裝修連大部份傢俱,收樓後即可入住節省裝修開支,加上原業主增加議幅累積減價22萬,上述買家考慮到屋苑樓齡新及鄰近鐵路站,遂便決定以438萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9669元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2024-04-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,380,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 5 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 453 呎 |
裝修 | 雅緻 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |