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祥益地產高級分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示，日前屯門居屋新圍苑錄得一宗區內換樓客買賣的成交個案。黃氏稱，上述所錄成交單位為F座中層1室，實用面積554呎。日前獲區內換樓客垂青。該買家因增加家庭成員，有感原住所空間不足，因此有意更換較為寬敞單位，鍾情單位內籠企理及實用呎數大，加上買家考慮到屋苑位置方便，周邊配套不俗，而且熟悉區內環境，遂便決定以360萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6498元。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2024-04-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,600,000 |
| 層數 | 中層 | 入伙日期 | |
| 單位 | 1 | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | - | 實用面積(呎) |
約 554 呎 ,實用率: 78% 
|
| 裝修 | - | 建築面積(呎) | 712 |
| 備註 | 窗台面積(呎) | - | |
實 401 呎
實 401 呎
售 350 萬
實 554 呎
售 473 萬
實 554 呎
售 460 萬
